Правы ли начисления за воду умершего собственника по нормативу?
опубликован вчера, 11:51
Людмила, по описанию нельзя однозначно признать начисление незаконным. Если индивидуальных счетчиков воды нет, плата обычно рассчитывается по нормативу. А когда в квартире нет постоянно или временно проживающих граждан, пункт 56(2) Правил № 354 предусматривает расчет с учетом количества собственников. Поэтому смерть прежнего собственника сама по себе не делает начисление нулевым: необходимо установить, кто принял наследство и на кого сейчас оформлен лицевой счет.
Ваша собственная справка о проживании по другому адресу не должна терять значение только из-за смерти собственника. Но для перерасчета за временное отсутствие одной справки может быть недостаточно. По пунктам 86 и 91–93 Правил № 354 нужно подтвердить период отсутствия, а отсутствие счетчиков должно быть связано с технической невозможностью их установки, подтвержденной актом обследования. Если счетчики технически можно установить, исполнитель вправе отказать в перерасчете и продолжить расчет по нормативу.
Подайте исполнителю письменное заявление и потребуйте: указать, кого именно он учитывает как проживающего или собственника; выдать помесячный расчет с нормативом, тарифом и периодом начисления; письменно объяснить, почему перестали учитывать вашу справку; сообщить, имеется ли акт о технической невозможности установки счетчиков. Приложите свою справку, прежние решения о неначислении или перерасчете и свидетельство о смерти собственника. Если акт технической невозможности имеется, потребуйте перерасчет за подтвержденный период отсутствия.
Если письменный расчет покажет, что вас учли без надлежащего основания либо необоснованно отклонили документы, требуйте исправить лицевой счет и сделать перерасчет. При отказе можно обратиться в орган государственного жилищного надзора Архангельской области, а затем — в суд. До получения расчета нельзя надежно сказать, кто именно обязан платить: зарегистрированное лицо, наследник или собственник.
Источники: Жилищный кодекс РФ, статьи 153 и 157; Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, пункты 42, 56(2), 86, 91–93; постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22.
11 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Работники ЖКУ неправы, начисляя вам плату за воду по нормативу, если вы предоставили официальные документы о временном проживании в другом месте. Смерть собственника никак не отменяет ваше личное право на перерасчет коммунальных услуг, которые рассчитываются по количеству проживающих граждан (при отсутствии счетчиков). Ваша справка имеет самостоятельную юридическую силу.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:
📞 Контакты для связи:
📱 MAX: +7(996)-759-62-59
💬 Telegram: @legalservicespriozersk
📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59
✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru
⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/
Здравствуйте
Ключевой момент здесь в том, к кому привязан лицевой счёт. Он закреплён за жилым помещением, а не за конкретным человеком. Пока квартира существует, за ней сохраняется обязанность оплачивать коммунальные услуги.
Когда собственник умер, управляющая компания не может просто «обнулить» начисления. По правилам (они закреплены в Постановлении Правительства РФ № 354) при отсутствии индивидуальных приборов учёта (счётчиков) плата рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в помещении.
Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Работники ЖКУ неправы, начисляя вам плату за воду, и их отказ принимать вашу справку из-за смерти собственника незаконен, обращайтесь с жалобой в ГЖИ
Действия работников ЖКУ неправомерны. Смерть собственника не отменяет вашего права на перерасчёт за период временного отсутствия.
В соответствии с п. 86 Правил № 354, временным признаётся отсутствие потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. При отсутствии индивидуальных приборов учёта (счётчиков) плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение подлежит перерасчёту.
Справка о проживании по другому адресу является надлежащим доказательством, подтверждающим факт вашего отсутствия. Смерть собственника не является основанием для отказа в перерасчёте, поскольку ваше отсутствие носило непрерывный и длящийся характер.
Что делать: подайте в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию письменное заявление о перерасчёте платы за водоснабжение и водоотведение за весь период вашего отсутствия. К заявлению приложите справку о регистрации по другому адресу и свидетельство о смерти собственника. Исполнитель обязан рассмотреть заявление в течение 5 рабочих дней. При отказе обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App
Добрый день!
Работники ЖКУ не правы. Подайте им письменное заявление с требованием аннулировать счета и приложите справку о проживании по другому адресу. Если откажут — жалуйтесь в Госжилинспекцию и в суд. Вы не обязаны платить за воду, которой не пользуетесь.
Вы правы в своей позиции. Начисления по нормативу при вашем фактическом отсутствии можно оспорить. Подайте заявление о перерасчете в ЖКУ, приложив справки о проживании в другом месте, независимо от смерти собственника. При отказе обращайтесь в жилищную инспекцию или суд. Рекомендую обратиться к специалисту для грамотного составления заявления.
Работники ЖКУ не правы, так как вы не являетесь собственником квартиры, и фактически там не проживаете, ваша справка о временном отсутствии это подтверждает.
С.Н.В. откроем формулу расчёта для начислений по ХВС при отсутствии прибора учёта и что мы видим?
P = n × N × T × K
n — количество проживающих (по регистрации; если никто не прописан — по количеству собственников)
N — норматив потребления, м3/чел. (устанавливается регионом, например: 6,935 м3 для Москвы, 7,456 м3 для Пермского края)
Правильно, видим, что в формуле фигурирует количество зарегистрированных лиц.
Работники ЖКУ в данной ситуации правы, так как само по себе непроживание в жилом помещении, оборудованном постоянной регистрацией, не освобождает от платы за воду при отсутствии приборов учета, если не соблюдены жесткие требования закона для перерасчета
При наличии регистрации вы обязаны оплачивать ресурс по нормативу. Поставьте прибор учёта и проблемы не будет.
вы обязаны платить за воду по нормативу только если сохраняете регистрацию и не оформляете перерасчет. Начисления незаконны, пока вы предоставляете доказательства проживания в другом месте. Соберите документы, подайте заявление о перерасчете, а при отказе — обжалуйте.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), при отсутствии счетчиков плата за воду рассчитывается исходя из числа зарегистрированных граждан. Вместе с тем, если зарегистрированный гражданин временно отсутствует более 5 полных дней, он может потребовать перерасчет. Для этого подается письменное заявление в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию, к которому прилагаются документы, подтверждающие отсутствие (справки о регистрации по месту пребывания, командировочные удостоверения, билеты, справки из медучреждений и т.п.).
То, что собственник умер, не лишает вас права на такой перерасчет. Ваша справка о проживании по другому адресу не должна «привязываться» к справке умершего собственника — она самостоятельное доказательство вашего временного отсутствия. Поэтому вы вправе обратиться в ЖКУ с заявлением о перерасчете, приложив все имеющиеся подтверждающие документы. Если по вашей справке отказываются производить перерасчет, требуйте письменный отказ.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Норматив начисления расхода воды без показаний счетчиков - отсутствие риска произвольного начисления или существуют ограничения?
Норматив начисления горячей воды в социальном найме при отсутствии прописанного сына
Существует ли норматив начисления расхода воды при неподаче показаний счётчика?
Начисление по нормативу воды до замены счетчика - правомерно ли действие УК?
Нормативы начисления оплаты за воду при использовании общедомового счетчика без индивидуальных приборов учета
Если срок замены просрочен, при нормальной работе счётчика, могут ли начислять по нормативу воду?
Изменение норматива начисления платы за холодную воду после снятия статуса общежития - правомерно ли это?
Неподача показаний счетчика холодной воды - начисления по нормативу и переплата в размере 2300 т.р.
Как написать объявление о коллективной поверке счетчиков воды в ТСЖ
Нарушение счетчиков ИПУ воды в доме - правомерность начисления нормативов с коэффициентами 2 и ответственность УК
Отключение газа за просроченную поверку счетчика - возможности защиты прав и споры по нормативам начисления
Неправомерность начисления воды по нормативу при подаче показаний
Правомерность начисления воды по нормативу при наличии приборов учета - вопросы и проблемы
Норматив начисления электроэнергии без пломбы на счетчике в частных гаражах - аналогичен ли он нормативу для жилых помещений?
Нормативы начисления за газ после смерти владелицы дома - права газоснабжающей организации
Какие нормативы начисления коммунальных услуг действуют для физических лиц
Приватизированная квартира - нормативы начисления квартплаты и проблема излишков
Нормативы начисления платы и размер штрафа за неоформленное газовое отопление
Нормативы начисления платежей для самозанятых в нежилых помещениях МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут