Может ли блат быть третьим лицом без заявления самостоятельных требований имея доверенность?

Вопрос №25040397 из г. Смоленск
опубликован 12.08.2026, 05:05

Здравствуйте. Гражданское дело. Соседский гараж на расстоянии 20 см от границы моего участка. Нарушение пзз. Я один собственник. Я сделал дарственную брату. На половину дома. Брат не оформил эту собственности в ЕГРН. В связи с этим юридически он не является собственником? Я подал в суд о нарушении моих прав пользования участком. Брат представитель в суде. Может ли блат быть третьим лицом без заявления самостоятельных требований имея доверенность? Надо ли вводить брата третьим лицом? Может не нужного этого делать потому, что судья прицепится к тому, что неизвестно, чьи права нарушены, мои или брата, ведь получается два хозяина, участок не разделен на плане. Судья обязательно попросит доказать, что именно мой половине участка гараж наносил вред, затеняет и т. д.? (Судья активно на стороне ответчика, ей уже сделал отвод.)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шифер Наталия Георгиевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 87 отзывов

· Брат не собственник без регистрации в ЕГРН.

· Вводить его третьим лицом нельзя — потеряете ясность, чьи права нарушены.

· Брат может быть только вашим представителем по доверенности.

· Готовьте доказательства, что гараж вредит именно вашей части участка (кадастровый инженер, фото, порядок пользования), иначе судья откажет.

12.08.2026, 05:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Шептунов Сергей Иванович

Юрист из города Москва, стаж 33 годa

4.9 30 отзывов

Решите вопрос с соседом в суде, потом переоформляйте в ЕГРН раздел. Брату дайте доверенность от себя, как от единственного собственника, если он представитель. Но лучше наймите профессионала. Третьим лицом брату делать там нечего пока. Обсуждать в этом процессе ваши с братом дела - только порождать сомнения и вопросы.

12.08.2026, 05:18