Может ли сестра умершего нанимателя прописаться обратно в муниципальную квартиру?

Доброго времени суток ! Запись в договоре соцнайма сама по себе не даёт права на регистрацию, если фактически утрачено право пользования жильём. Выписка из квартиры обычно означает утрату этого права. Договор соцнайма не является "пропиской навсегда".

После смерти отца вашей дочери договор нужно переоформить. Подробнее на консультации ! Спасибо

Если сестра отца снялась с регистрационного учета , то ваша совершеннолетняя дочь вправе признать ее утратившей право пользования жильем и переделать договор соцнайма на себя для дальнейшей приватизации ( ст.83 ЖК РФ)

Если остались вопросы можно мне писать в личные сообщения для обсуждения

С уважением юрист Марьяна Николаевна А

Поскольку она выписалась из квартиры по своей воле, она прекратила в отношении себя действие договора соц. найма. Поэтому заново прописаться в квартиру она сможет только с согласия вашей дочери.

Здравствуйте! В вашей ситуации важно то, что сестра отца выписалась из квартиры. Скорее всего, она утратила право пользования, если переехала добровольно. Ваша дочь, как зарегистрированная и проживающая, может оформить договор соцнайма на себя. Для этого нужно обратиться в администрацию. Если сестра будет препятствовать, вопрос решается в суде. Рекомендую собрать документы и проконсультироваться со специалистом для защиты прав.

Оксана,

1) дочери надо обратится в администрацию (наймодателю) для переоформления договора социального найма на себя (статья 82 Жилищного кодекса)

2) сестра отца не сможет повторно зарегистрироваться (прописаться) в квартире без согласия вашей дочери

Здравствуйте! После смерти нанимателя ваша дочь вправе требовать признания её нанимателем и переоформления соцнайма (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) у наймодателя — обычно в администрации. Само указание сестры в старом договоре не даёт ей безусловного права вернуться: если она выехала постоянно, её право могло прекратиться по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Когда она выписалась и где живёт сейчас? Ответ поможет точнее оценить ситуацию

сестра отца может попытаться вселиться, но её право не безусловно. Дочь должна оформить договор на себя, обратившись в администрацию. При возникновении спора — решать через суд.

Ваша ситуация требует тщательного анализа. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, сестра отца, будучи указанной в договоре социального найма, имела статус члена семьи нанимателя. Однако она добровольно снялась с регистрационного учета. Согласно ст. 83 ЖК РФ, выезд члена семьи нанимателя в другое место жительства может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Для этого необходимо установить добровольный и постоянный характер выезда, а также отсутствие препятствий в пользовании. Если сестра выписалась, но не отказывалась от права пользования и не вывезла все вещи, она может сохранить право. Однако на практике, если она длительно не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, это может быть расценено как отказ от прав.

После смерти отца договор социального найма не прекращается. По ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем. Ваша дочь является членом семьи (дочерью) и фактически проживает в квартире, зарегистрирована. Поэтому она имеет преимущественное право на переоформление договора на себя.