Правомерен ли отказ ДГИ во вселении внука в муниципальную квартиру?

Здравствуйте. Отказ ДГИ скорее всего незаконен. Для вселения в муниципальную квартиру достаточно согласия нанимателя и членов семьи, а также отсутствия препятствий по площади. Отсутствие регистрации права собственности города на квартиру – это упущение самого города, а не нанимателя. Перепланировка не должна мешать, если она не создаёт угрозы. Рекомендую обжаловать отказ в судебном порядке. Для этого потребуется исковое заявление. Если вам нужна помощь в его подготовке, вы можете обратиться к юристу, который поможет собрать документы и сформулировать требования. Также вы можете подать жалобу в вышестоящий орган.

Вам надо просто зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире. И ДГИ Москвы здесь ни при чём.

Здравствуйте. Обжалуйте отказ в о внесении изменений в договор социального найма в суд.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Денис, приветствую. Для начала обратитесь в МФЦ с дедушкой и бабушкой для прописки по месту жительства. Далее будет понятно, какие действия предпринять для достижения необходимого результата.

С наилучшими пожеланиями, Поздняков Дмитрий Анатольевич. Юрист, руководитель ЮК "КАПИТАЛ РЕСУРС". +7 (495) 197-75-55, сайт https://Поздняков.РФ/

Про пункт 2.10.1.5 Административного регламента. Этот пункт применяется, когда речь идёт о первичном предоставлении жилья или установлении правового статуса помещения. А в вашей ситуации вы просите лишь внести изменение в уже действующий договор социального найма. Суды в подобных спорах часто указывают: если договор уже заключён и действует, ссылка на отсутствие права собственности города как основание для отказа во внесении изменений (например, для вселения члена семьи) является формальной и необоснованной.

Отсутствие государственной регистрации права собственности слабый довод для отказа в вашем случае. Тот факт, что в ЕГРН нет записи о праве собственности города, не отменяет самого факта предоставления жилья по ордеру и заключения договора соцнайма в 2008 году. Договор — это уже акт признания городом правоотношений. Задача ДГИ в такой ситуации: не блокировать внесение изменений из-за технических пробелов в реестре, а помочь устранить причину (например, инициировать уточнение данных о праве). Поэтому требовать от нанимателя самостоятельно «исправить» запись в ЕГРН неправомерно, так как это задача собственника. Про перепланировку и технические недостатки: сами по себе технические особенности не блокируют вселение. Но если перепланировка затрагивает конструктивные элементы, создаёт угрозу безопасности или нарушает права соседей, ДГИ вправе приостановить процедуру до устранения нарушений или получения технического заключения. Однако в вашем случае важно: если перепланировка была ещё до получения квартиры (как указано в переписке с Жилищной инспекцией), а инспекция уже давала оценку (что заделка проёма не требует отдельного разрешения и оформляется актом), то ДГИ не должен повторно выдвигать это как барьер для вселения. Нужно запросить у департамента письменное обоснование: какие именно технические риски он видит сейчас и какое заключение требуется.

Здравствуйте. Перспектива имеется.

Пишите в WhatsApp, BiP, Telegram: +79780987347 МАХ: +79024091488

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе с согласия членов семьи и наймодателя вселить в жилое помещение других родственников в качестве членов семьи. Для этого требуется внести изменения в договор социального найма. Ваше вселение возможно, поскольку бабушка и дедушка согласны, ваше родство подтверждено.

1. Применение пункта 2.10.1.5 Административного регламента. Данный пункт, скорее всего, регулирует основания для отказа в предоставлении государственной услуги по распоряжению жилым помещением. Однако при изменении договора социального найма применяются нормы ЖК РФ, а не условия регистрации права собственности. Если договор уже заключен, то он подтверждает правовые основания пользования помещением, и отсутствие регистрации права собственности не может быть основанием для отказа, так как это внутренняя проблема собственника. Ссылка на этот пункт неправомерна, если услуга по изменению договора предоставляется в силу закона, а не в связи с совершением сделки с объектом недвижимости.