Как узаконить пристрой на чужой земле и решить проблему с электричеством?

Question

Подскажите, пожалуйста, восстанавливаю дом в деревне. Деревня давно заброшена, людей от силы 10 чел. Сделала пристрой к дому. Оказалось, что пристрой ушел за мою территорию по старому плану. Пристрой находится на территории соседа. Соседский Дом давно разрушен и на протяжении 15 лет туда никто не приезжает. Могу ли я как-то узаконить часть не моей территории, на которой находится пристрой? Сделать новый план, межевание? Чтобы все было законно. Также, не могу подать информацию по счётчикам за электричество. Все районы, а также обратилась письмом в Самару, говорят, что линия бесхозная и никто не занимается ремонтом столбов, а также нет квитанции и оплату не могу понять куда вносить

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Здравствуйте

Просто «узаконить чужую землю» нельзя — право собственности на участок так не передаётся. Но есть рабочий путь: провести межевание, чтобы точно установить границы вашего участка на местности и в ЕГРН. Часто в старых планах были неточности, и из-за этого кажется, что пристрой «зашёл» на чужую территорию.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Довгань Денис Александрович · Answer

Да, узаконить пристройку и решить проблему с электричеством можно, но для этого придется пройти несколько юридических и административных процедур. Ваша ситуация классическая для заброшенных деревень, и закон предусматривает механизмы решения обеих проблем через перераспределение земель, приобретательную давность и признание сетей бесхозяйными. Если администрация и энергетики присылают отписки, а столбы падают — пишите жалобу в прокуратуру Самарской области. Администрацию обяжут заняться бесхозным имуществом в целях безопасности граждан.

Сохранились ли у вас письменные ответы (отписки) от энергетиков или администрации Самары? Сколько лет конкретно вы пользуетесь этим домом и ухаживаете за прилегающей территорией?

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь:
📞 Контакты для связи:
📱 MAX: +7(996)-759-62-59
💬 Telegram: @legalservicespriozersk
📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59
✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru
⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Трухаева Валерия Владимировна · Answer

Здравствуйте! Ваш вопрос требует детального анализа. Сначала установите собственника соседнего участка через Росреестр и проведите межевание. Если участок бесхозяйный, подайте заявление в администрацию. По электричеству направьте жалобы в администрацию и сетевую организацию. При отказе — в прокуратуру. Рекомендую проконсультироваться с юристом для правильного оформления документов.

Петр · Answer

Пробуйте через суд передать электролинию на баланс Россетей.

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, возведённое на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или с нарушением градостроительных норм. Ваш пристрой попал на территорию соседнего участка, поэтому он считается самовольным в этой части. Чтобы его узаконить, нужно сначала решить вопрос с землёй.

Определите собственника соседнего участка. Для этого закажите выписку из ЕГРН и проведите межевание. Если сосед существует, вы можете договориться с ним о выкупе части земли или перераспределении участков. Если собственник умер, его наследники имеют право на участок, если они вступили в наследство. Если наследников нет, участок признаётся выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета.

Как узаконить пристрой на чужой земле и решить проблему с электричеством?

Похожие вопросы

Многоквартирный дом барачного типа. Как узаконить пристрой. Земля не в собственности под пристаем.

Как юридическом лицу узаконить пристрой! Земля в собственности!

Общий дом 80 кв.м на две половины, одна вторая один собственник, одна вторая другой.

как узаконить пристрой если земля не оформлена. Дом на двух хозяев.

Возможно ли оформить аренду земли и узаконить пристрой к гаражу в ГСК с землями в аренде?

Сломали веранду, а вместо неё пристрой сделали. Надо узаконить пристрой?

Как узаконить пристрой в Уфе, земля в собственности дом, к которому сделан пристрой тоже.

Дачный участок приватизирован, домик тоже, построили пристрой к дому, как узаконить пристрой.

Юридический аспект - Как узаконить пристрой и разрешить проблему с нарушением противопожарных и санитарных норм

Можно ли узаконить пристрой уже пристроенный к квартире, если да то с чего начать и чем это грозит?

Сделали самовольный пристрой-кухню, теперь хочу узаконить пристрой и разделить доли а с чего начать не знаю?

Как узаконить пристрой к частному дому, земля в аренде, сколько по времени? И можно ли параллельно оформить землю в собственность?

Как узаконить пристрой к частному дому, земля в собственности, кадастровый и БТИ имеются?

Как узаконить пристрой и открыть ателье на земле под ИЖС?

Как узаконить пристрой к дому, находясь на землях гослесфонда, если земля не в собственности?

Хозяин дома умер. Как узаконить пристрой к дому и вступить в наследство, земля в собственности, в тех. паспорте пристрой указан.

Как узаконить пристрой увеличенного дома и участка земли в красной зоне, где планируется строительство домов?

Как узаконить пристрой к одноэтажному дому на собственной земле?

Как узаконить пристрой к частному дому. Дом и земля в долевой собственности, соседи согласие не дают, что делать?

Как узаконить пристрой в частном доме с долевой собственностью или решить вопрос разделения дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59