Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

24.3k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Пенза, сегодня, 07:36

Как безопасно продать дом в рассрочку и не быть обманутым?

Вопрос №25043927 из г. Пенза
опубликован сегодня, 07:36

Просят продать дом в деревне (500 т.) частями. Первая часть 200 т, а потом в течение года. Опасаюсь. Как не дать себя обмануть и всё сделать по закону? Как заключать договор? Через МФЦ, нотариуса? Спасибо

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65709 отзывов

Не вздумайте впускать людей в дом до полной оплаты.

И договор такой требует особого внимания, для указания отсутствие скрытых недостатков и из проверки,если уж решили.

И обязательно через залог дома и земли

сегодня, 07:58

Благодарю. Именно об этом я и думаю, боясь, что в случае Форс мажора, я просто не смогу выселить из дома людей.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151955 отзывов

В договоре укажите обременение в виде залога (ипотеки) до полного расчёта. Укажите график платежей. Нотариальное удостоверение сделки необязательно.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

сегодня, 07:39

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. Буду исходить из Вашей подсказки и искать дальше ответ.

сегодня, 07:51

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13719 отзывов

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

сегодня, 07:39

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за подсказку. Буду искать подробности

сегодня, 07:52

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13719 отзывов

Пожалуйста!

Само понятие создания чего-либо «под ключ» пришло из сферы строительства, где строительные компании обещают построить дом под ключ, выполнить ремонт под ключ и т. д. По своей сути данное выражение означает, что заказчик получает полностью готовый объект, который можно сразу же начать эксплуатировать.

"Под ключ" - это выражение, которое означает выполнение всех этапов работ по какому-либо проекту одной компанией, в результате чего заказчик получает полностью готовый к использованию объект, не требующий дополнительных усилий. В контексте строительства и ремонта, "под ключ" означает, что компания берет на себя все, начиная от проектирования и заканчивая чистовой

Глава III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НОТАРИУСА

Статья 15. Права нотариуса

Нотариус имеет право:

составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;

ст. 15, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024)

сегодня, 09:18

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38043 отзывa

Здравствуйте. Можете заказать правовое сопровождение, например.

Пишите в WhatsApp, BiP, Telegram: +79780987347 МАХ: +79024091488

сегодня, 07:42

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. Пока это мне не интересно.

сегодня, 07:53

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Вот когда вам перестанут платить, тгда и узнаете всё. Только пусть сразу же платят всю сумму.

сегодня, 08:39

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34096 отзывов

Чтобы не быть обманутым, обязательно заключите письменный договор с условием о рассрочке и залогом, зарегистрируйте переход права в Росреестре. Рекомендую обратиться к специалисту для составления договора, чтобы учесть все нюансы.

сегодня, 08:07

Благодарю за ответ.

Спросить юриста

Пашкова Юлия Олеговна

Юрист из города Великие Луки, стаж 15 лет

4.8 325 отзывов

Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться к специалисту (юристу) для составления договора, чтобы не быть обманутым. Обязательно заключите письменный договор с условием о рассрочке и залогом, зарегистрируйте переход права в Росреестре.

сегодня, 08:27

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Благодарю. Подобные рекомендации даны.

сегодня, 08:32

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6614 отзывов

Заключите письменный договор купли-продажи с условием о рассрочке и обязательно зарегистрируйте залог (ипотеку в силу закона) в вашу пользу на дом в Росреестре — пока не получите все деньги, покупатель не сможет перепродать дом без вашего согласия , а за просрочку платежей пропишите в договоре штрафные санкции (ст. 330 ГК РФ) .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

сегодня, 08:29

Благодарю за ответ и ссылку

Спросить юриста