Орёл, вчера, 17:04

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в браке без работы?

Вопрос №25044312 из г. Орёл
опубликован вчера, 17:04
В этом году я продала квартиру (подаренная родителями 8 лет назад до брака) и купила другую находясь в браке. Как мне получить налоговый вычет если я не работаю на протяжении 2 лет? Может мой муж тоже получить налоговый вычет т.к. квартира куплена в браке
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, муж не может получить вычет за вашу долю, если вы не имеете облагаемого НДФЛ дохода. Право на вычет имеют только те, кто платит НДФЛ по ставке 13%. Передать своё право на вычет другому супругу нельзя.

Вычет при покупке квартиры

Квартира куплена в браке, поэтому она является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ). Муж вправе получить вычет только на свою долю. Лимит вычета — 2 млн руб. на каждого супруга (возврат до 260 000 руб.).

Ваша доля вычета не «сгорает» — вы сможете получить её позже, когда у вас появится официальный доход, облагаемый НДФЛ. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ за тот год, в котором появится доход.

Вычет при продаже подаренной квартиры

Продажа квартиры, подаренной родителями до брака, не облагается налогом, так как вы владели ею более 3 лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Декларировать доход и подавать 3-НДФЛ не нужно.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

вчера, 17:21
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Вы не можете сейчас получить вычет, так как не работаете и не уплачиваете НДФЛ. Это право сохранится за вами, и вы сможете им воспользоваться после трудоустройства. Ваш муж вправе претендовать на вычет, если он работает, поскольку квартира куплена в браке и является совместной собственностью. Для этого нужно составить соглашение о распределении вычета (например, в пользу мужа). Рекомендую обратиться к специалисту по налогам для заполнения декларации и подготовки документов, чтобы избежать ошибок.

вчера, 17:12
Оценка автора вопроса:

в данной ситуации лучше чем специалист в налоговой инспекции по налогам для заполнения декларации и подготовки документов никто вам не поможет, следует обратиться к нему

вчера, 17:39

Вы никак не можете получить возврат налога потому что он не выплачивался.

Купили в браке значит муж может получить

вчера, 17:54

Вы не можете получить вычет, так как для возврата НДФЛ нужен официальный доход, но муж вправе оформить его полностью на себя, если вы распределите расходы в его пользу по заявлению (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

вчера, 18:09

Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется только налогоплательщикам, которые уплачивают НДФЛ по ставке 13% (ст. 220 НК РФ). Вы не работаете уже 2 года, следовательно, вашего дохода, облагаемого НДФЛ, нет. Это означает, что вы сейчас не можете получить вычет, так как вам нечего вернуть из бюджета.

Однако право на вычет не сгорает. Вы сможете им воспользоваться в будущем, когда начнёте работать и будете платить НДФЛ. Остаток вычета переносится на последующие налоговые периоды (п. 9 ст. 220 НК РФ). Для этого вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ после того, как появится доход.

вчера, 21:13

Добрый вечер!

Если Вы не работаете и не получаете доходов, облагаемых НДФЛ, сейчас вернуть налог через имущественный вычет Вы не сможете - возвращать фактически нечего. Право на вычет при этом не пропадает: его можно использовать в последующие годы, когда появится облагаемый НДФЛ доход. В настоящее время передать своё право на вычет супругу нельзя.

Правовые основания:

- ст. 220 НК РФ.

вчера, 21:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских