Может ли бывший муж выписать меня из квартиры, подаренной сыну?

Здравствуйте. Именно супруг Вас "выписать" не может. С момента перехода права собственности по договору дарения, муж утратил права собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. Более того, даже собственник произвольно "выписать" не имеет права, только в судебном порядке (по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении (ст. 35 ЖК РФ), решение по которому является основанием для снятия с регистрационного учета).

Доброе утро!

Сам бывший муж после дарения квартиры сыну собственником уже не является и самостоятельно «выписать» Вас не может, так как собственник-сын. Поскольку квартира принадлежит сыну, он вправе обратиться в суд с требованием о признании вас утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, особенно если Вы фактически не проживаете в квартире.

Правовые основания:

- ст. 209 ГК РФ;

- ст. 31, 35 ЖК РФ.

Здравствуйте!

Нет.

Бывший муж не может вас выписать сам, так как собственником является сын. Пожизненное право проживания мужа не дает ему права распоряжаться квартирой. Если у вас есть регистрация (прописка) и суд не признал вас утратившей право пользования, вы имеете законное право жить в этой квартире.

Нет у него такого права Не имеется никак он не сможет даже иск у него никто не примет он не является собственником

День добрый. В данном случае, нет не может. Собственник, Ваш сын и только он принимает решение по данному имуществу, в том числе и по вопросу регистрации в данной квартире

Нет, он не вправе выписать вас во внесудебном порядке, однако имеет право обратиться в суд с иском о признании вас утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

По общему правилу, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (в данном случае к сыну) право пользования членов семьи прежнего собственника прекращается (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Вы являетесь бывшей супругой собственника (сына), а не его супругой, поэтому семейные отношения с новым собственником отсутствуют. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом его семьи не сохраняется.

Однако суд может сохранить за вами право пользования на определенный срок при наличии заслуживающих внимания обстоятельств (отсутствие иного жилья, тяжелое имущественное положение и др.). Для этого вам необходимо заявить соответствующие возражения в суде.

Если у вас нет другого жилья и вы не можете обеспечить себя иным жильем, суд с высокой вероятностью сохранит за вами право пользования квартирой на определенный срок (например, до 1 года) либо до приобретения иного жилья.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Бывший муж не имеет такого права, но такое право есть у вашего сына.

А сын взрослый? Что указано в договоре дарения относительно Вашей прописки, проживания? Надо разбираться.

Даю ответы без использования ИИ. При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

Здравствуйте, уважаемая Наталья Викторовна !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в квартирах и с снятием их с регистрации в квартирах (это касается и несовершеннолетних детей), подробно регулируются в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время внимательно ознакомиться:

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила регистрации № 713)

6 Приказ МВД России № 553 от 6 августа 2025 года «Об утверждении Административного регламента Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» или кратко – Приказ МВД России № 553.

Во-вторых, согласно п.2 Правил регистрации № 713 регистрацией граждан в жилых помещениях, как и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, занимаются территориальные органы МВД России.

Собственники жилья дают лишь письменное согласие в территориальные органы МВД России для регистрации в их квартирах граждан согласно указанных Правил регистрации № 713.

В-третьих, если ваш сын, который является теперь собственником этой подаренной ему отцом квартиры, несовершеннолетний, то снять Вас с регистрации в этой квартиры в судебном порядке по иску бывшего мужа не получится.

В-четвертых, если ваш сын сейчас совершеннолетний и выдаст своему отцу доверенность на основании статей 53, 54 ГПК РФ для обращения в суд с исковым заявлением о признании Вас утратившей права пользования этой квартирой, то он вправе будет сам или с помощью юриста обратиться в суд с таким исковым заявлением на основании статей 3, 131 ГПК РФ. Как наши суды рассматриваю такие исковые заявления, Вы можете ознакомиться более подробней здесь www.9111.ru

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на этот ваш юридический вопрос юристу от Вас потребуется более полная информация по этому вопросу и копии документов, которые попросит у Вас юрист.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по искам о признании бывших членов семьи утраты права пользования жилам помещением на ваш юридический вопрос № 25045494 будет для Вас полезным.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители, проживающие совместно с собственником. Вы — мать собственника. Если на момент дарения и после развода вы продолжали проживать в квартире и сохраняете в ней регистрацию, у вас есть правовые основания для пользования жилым помещением. Ваше отсутствие в квартире вызвано препятствиями со стороны бывшего мужа, что даёт вам право требовать устранения нарушений через суд.

Сам по себе факт регистрации не порождает право собственности, но при наличии регистрации и проживания в квартире вы считаетесь приобретшей право пользования. Чтобы снять вас с регистрационного учёта, необходимо решение суда, которое может инициировать только собственник — ваш сын. Бывший муж не может этого сделать, даже если у него есть доверенность от сына, так как доверенность не даёт права на снятие с регистрации без решения суда.

Если бывший муж препятствует вашему проживанию, вы вправе:

- вызвать полицию и составить акт о воспрепятствовании;

- подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении;

- оспаривать любые попытки снятия вас с регистрационного учёта.

Судебная практика по таким делам разная. Если сын как собственник сам захочет вас выселить, ему придётся доказывать, что вы утратили право пользования. С учётом того, что у вас нет иного жилья и вы зарегистрированы в квартире, суд может встать на вашу сторону, особенно если вы — мать собственника и ранее проживали в жилом помещении.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители, проживающие совместно с собственником. Вы — мать собственника. Если на момент дарения и после развода вы продолжали проживать в квартире и сохраняете в ней регистрацию, у вас есть правовые основания для пользования жилым помещением. Ваше отсутствие в квартире вызвано препятствиями со стороны бывшего мужа, что даёт вам право требовать устранения нарушений через суд.