Обязан ли подключаться к системе сбора товарооборота по требованию арендодателя?

Нет, вы не обязаны подключаться к этой системе, если такая обязанность прямо не предусмотрена вашим договором аренды.

Позиция закона

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, закона или иных правовых оснований. Поскольку в договоре аренды это условие отсутствует, а закон (в частности, 54-ФЗ о ККТ) обязывает передавать данные только в ФНС, а не арендодателю, у арендодателя нет законных оснований требовать подключения к своей системе.

Более того, как ИП на ПСН, вы освобождены от ведения бухгалтерского учета и обязаны вести только книгу учета доходов (ст. 346.53 НК РФ). Предоставление арендодателю доступа к вашей базе фискальных данных выходит за рамки налоговых требований и является вмешательством в вашу коммерческую тайну.

Что делать

Вы можете направить арендодателю официальный ответ со ссылкой на ст. 421 ГК РФ (свобода договора) и ст. 309 ГК РФ (исполнение обязательств надлежащим образом), указав, что требования, не основанные на договоре, не подлежат исполнению. Если арендодатель настаивает, это может рассматриваться как попытка изменения условий договора в одностороннем порядке, что запрещено ст. 310 ГК РФ.

Звонок в налоговую это подтверждает — обязанности подключаться к сторонним системам сбора товарооборота не существует.

Вы как ИП на патентной системе налогообложения (ПСН) имеете право самостоятельно определять порядок своей деятельности, если это не противоречит закону и договору. Требование арендодателя о подключении к системе сбора товарооборота не основано на законе. В соответствии со статьёй 421 Гражданского кодекса РФ, условия договора определяются по соглашению сторон. Если в вашем договоре аренды отсутствует обязанность по подключению к подобной системе, то и выполнять её вы не должны. Арендодатель не вправе в одностороннем порядке менять условия договора или возлагать на вас новые обязанности. Кроме того, информация о вашей выручке, которую вы подаёте в налоговую, является налоговой тайной и не может быть передана арендодателю без вашего согласия. В данной ситуации арендодатель, вероятно, пытается контролировать ваш товарооборот для собственных целей, например, для пересмотра арендной платы, но эти действия неправомерны.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Обязанность подключаться к системе сбора товарооборота отсутствует, если это не предусмотрено договором аренды. Арендодатель не вправе в одностороннем порядке расширять Ваши обязательства за рамками договора. Письмо от арендодателя датировано каким числом, и содержит ли оно ссылку на конкретный пункт договора аренды как основание для данного требования?