Как убрать налог на недвижимость, если собственник другой?

из ваешго вопроса непонятно в какой период обязанность по оплате налога возникла, в период когда были собственником или уже после, это существенно влияет на правильность ответа на ваш вопрос обратитесь в лчиные сообщения к юристам сайта для подробной бесплатной консультации и уточнения вашего вопроса (справа вверху указатель "сообщения")

Екатерина, обращайтесь с заявлением и выпиской из ЕГРН в ИФНС. Если вам начисляют налог на имущество и пени за объект недвижимости, который вам больше не принадлежит, это значит, что в базе ФНС вы до сих пор числитесь собственником. Налог перестанут начислять после обновления данных из Росреестра.

Так подайте заявление в ИФНС.

Направить жалобу в ИФНС

Главное — квартира давно оформлена на другого человека, значит, налог с момента регистрации перехода права собственности должны начислять новому владельцу. Вам нужно подать уточнённую декларацию и заявление в налоговую о перерасчёте, приложив документы о дате продажи (или договор дарения/мены). Если налоговая откажется — обжалуйте их бездействие в суде, но учтите: по ст. 46 НК РФ взыскать могут за три года, если были основания считать вас собственником . А чтобы претензий не было, выпишитесь из этой квартиры по новому адресу, если там не живёте — тогда обязанность платить точно перейдёт к фактическому владельцу (см. ст. 209 ГК РФ). И пени начисляются только если не платили в срок ; если есть просрочка — тоже просите списать. И последнее: проверьте, была ли регистрация перехода права за вами — если нет, подавайте в МФЦ заявление на исправление ошибки.

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

Обратиться в ИФНС, представить выписку ЕГРН о том, что Вы не являетесь с такой-то даты собственником помещения и потребовать произвести перерасчёт.

Для личной консультации (обсуждения условий работы) пишите/звоните мне по номеру +7 961 066 75 84 (Макс, Ватсап).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обязанность по уплате налога на имущество возникает у лица с момента государственной регистрации права собственности и прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица (ст. 400 НК РФ, пп. 5 п. 3 ст. 44 НК РФ). Если вы давно продали недвижимость и право собственности зарегистрировано на нового владельца, налог вам начислен ошибочно. Пени за неуплату налога, который вы не должны платить, также незаконны (ст. 75 НК РФ).

Порядок действий: 1) подать в налоговую инспекцию заявление о перерасчете (актуальная форма КНД 1150063) с приложением копии договора купли-продажи и выписки из ЕГРН; 2) заявление можно направить через личный кабинет налогоплательщика или лично с отметкой о принятии; 3) одновременно подать заявление в Росреестр об актуализации сведений, если в ЕГРН остались неверные данные; 4) при отказе налоговой – обжаловать решение в вышестоящий налоговый орган или в суд.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций – обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App.

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Здравствуйте.

Если недвижимость переоформлена на другого человека, налог должен платить он — это новый собственник (ст. 400 НК РФ). То, что налог продолжает приходить на вас, — ошибка ФНС. Её нужно исправить, иначе пени и долг будут висеть на вас.

Что делать:

1. Получите выписку из ЕГРН на объект — подтвердите, что собственник уже не вы. Если выписка свежая, и там другой человек — это главный документ.

2. Подайте в налоговую заявление о перерасчёте с приложением выписки ЕГРН. Напишите: «Налог начислен ошибочно, так как собственником является другое лицо». Налоговая обязана убрать начисления и пени.

3. Если налог уже оплачен — подавайте заявление на возврат излишне уплаченного налога (ст. 78 НК РФ). Срок — 3 года с момента уплаты.

4. Если налоговая игнорирует — подайте жалобу в УФНС или в суд.

Важный нюанс: Если право собственности перешло по договору купли-продажи или дарения, но регистрация не проведена, собственником считаетесь вы. В этом случае налог ваш. Проверьте дату регистрации перехода права в ЕГРН.

Чем мы можем помочь:

· Проверим выписку ЕГРН и дату перехода права.

· Составим заявление в налоговую о перерасчёте.

· Подготовим жалобу в УФНС, если налоговая бездействует.

Если пришлёте выписку ЕГРН в личном сообщении — скажу, на каком основании налоговая обязана убрать начисления.

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088