Как подать иск об отмене решения ОСС, если председатель ТСЖ сорвал уведомления?

Добрый день. Снятие и уничтожение уведомлений председателем ТСЖ не лишает Вас права подать иск. Главное сейчас подтвердить, что Вы заблаговременно предпринимали действия по письменному уведомлению собственников о намерении оспаривать решение ОСС, как требует [п. 6 ст. 181.4 ГК РФ](www.consultant.ru.

Зафиксируйте размещение и последующее удаление уведомлений. Подойдут фотографии и видео с датой и местом размещения, акт в присутствии нескольких собственников, переписка с председателем или сотрудниками ТСЖ, показания свидетелей. Уведомление целесообразно разместить повторно и одновременно направить его в ТСЖ способом, подтверждающим получение. Верховный Суд разъяснил, что отсутствие такого уведомления не является основанием для возврата иска, но отсутствие доказательств уведомления может повлечь оставление заявления без движения.

К иску приложите само уведомление, доказательства его первоначального и повторного размещения, доказательства удаления и отдельно письменно объясните суду, что исполнение требования закона фактически пресекалось председателем ТСЖ. При этом не пропустите шестимесячный срок обжалования решения ОСС, предусмотренный [ч. 6 ст. 46 ЖК РФ](www.consultant.ru. Можете написать мне в личный чат. Посмотрю Ваше уведомление и доказательства его уничтожения и подскажу, как правильно отразить эту ситуацию в иске, чтобы суд не оставил заявление без движения.

Вам следует направить письменные уведомления каждому собственнику заказными письмами, чтобы иметь доказательства. Зафиксируйте факт срыва уведомлений (фото, акт). Эти документы приложите к исковому заявлению. Если вы не уверены в правильности оформления, лучше проконсультироваться с юристом. Обратитесь к специалисту, чтобы избежать отказа в принятии иска.

Уничтожение уведомления председателем ТСЖ не лишает вас права подать иск в суд об отмене решения общего собрания собственников (ОСС).

подача иска возможна, но необходимо предпринять дополнительные шаги для уведомления собственников, зафиксировать факт удаления уведомлений и приложить доказательства к иску. В противном случае суд может не принять иск. Рекомендую обратиться за консультацией для подготовки полного пакета документов.

По этой причине ОСС не отменят. Закон допускает отмену ОСС по строго определенным причинам (см. Закон). К тому же сроки обжалования решений ОСС смешные (6 мес., при общей ИД- 3 года). Можно конечно просить суд отмену решения, как ничтожное (в любое время. Но там тоже алес. Суды, как правило всегда помогают ОСС и правлению, так как считают, что платить собственники должны. Точка. (законно или незанно- но должны).