Можно ли продать унаследованную квартиру сразу без НДФЛ?

Вопрос №25051403 из г. Омск
опубликован сегодня, 04:37

Я живу и прописана с 2012 года в квартире умершей в 2026 году мамы. Через полгода, вступив в наследство, могу ли я продать квартиру сразу без уплаты НДФЛ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Здравствуйте !

В вашей ситуации мама умерла в 2026 году. Значит, три года отсчитываются от даты её смерти. Даже если вы проживали в квартире с 2012 года, для целей налога это не имеет значения — срок владения для наследника начинается именно с момента открытия наследства (смерти). Поэтому, если вы продадите квартиру раньше, чем истекут эти три года с даты смерти мамы, при продаже возникнет обязанность заплатить НДФЛ.

сегодня, 06:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 617 отзывов

Здравствуйте, Лилия! Если Вы не были собственником квартиры, регистрация и проживание в ней с 2012 года не учитываются при определении срока владения. При наследовании срок владения для целей НДФЛ исчисляется со дня смерти наследодателя. Поэтому при смерти мамы в 2026 году продать квартиру сразу после оформления наследства без НДФЛ нельзя - необходимо выдержать минимальный срок владения 3 года.

сегодня, 17:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать унаследованную квартиру сразу без НДФЛ?

Похожие вопросы