У нас ИЖС, поставили забор между соседями, по границе меже.

Здравствуйте!

Для ИЖС нет единого федерального закона, который бы жёстко ограничивал высоту забора между соседями. Всё зависит от местных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципалитета. Часто в таких правилах для ИЖС как раз прописывают максимум около 2 метров — то есть ваш забор формально может укладываться в норму. Поэтому первым делом советую заглянуть в ПЗЗ вашего поселения (можно запросить в местной администрации).

Если все в рамках Закона, то можете полностью игнорировать ее требования и хотелки

Если ваш забор не нарушает местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), вы полностью правы. Соседке придется доказать в суде реальный вред от забора, а сделать это при отсутствии огорода и окон рядом практически невозможно.

Анна, правота сторон зависит от местных Правил землепользования и застройки вашего муниципалитета, так как на федеральном уровне нет единого закона, строго регламентирующего высоту и материал заборов для ИЖС.

Для участков ИЖС единого федерального стандарта нет. Всё определяется местными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Однако есть общие ориентиры.

Согласно п. 9 ст. 65 Правил благоустройства, высота ограждения между участками не должна превышать 2 м, при этом оно должно быть проветриваемым (зазор от земли не менее 0,5 м). В судебной практике заборы высотой 2 м не всегда признаются нарушением, если не создают чрезмерного затенения.

Ваш забор высотой 2 м формально укладывается в допустимый предел. Отсутствие затенения окон и огорода — весомый аргумент в вашу пользу. Однако требование соседки о снижении высоты может быть обосновано, если местные ПЗЗ устанавливают более низкий предел (например, 1,8 м).

Рекомендую: 1) запросить в администрации выписку из ПЗЗ вашего муниципалитета; 2) при отсутствии нарушений предложить соседке письменное соглашение о высоте забора; 3) при отказе соседки и её обращении в суд ссылаться на п. 9 ст. 65 Правил благоустройства и отсутствие доказательств нарушения ваших прав.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Соседка должна доказать что ваш забор нарушает право пользования ее земельным участком. Даже затемнение окон не является нарушением парва, так как солнце светит по разному. Поэтому требования соседки не правомерны.

В дальнейшем, возможно, предъявить "гражданский иск" в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).