Есть ли риск потери данной доли при оформлении банкротства?

Риск потери 1/2 доли в квартире при банкротстве зависит от того, является ли она единственным жильём. Если да — иммунитет (ст. 446 ГПК, ст. 213.25 Закона №127-ФЗ), долю не продадут. Исключения: ипотека или «роскошное» жильё.

Порядок действий: выберите форму — внесудебное (МФЦ, долг 25–1 млн руб., оконченное ИП) или судебное (арбитраж, долг от 500 тыс., вознаграждение управляющему ~25 тыс.). Подайте заявление с описью имущества и списком кредиторов. Если управляющий включит долю в конкурсную массу, подайте ходатайство об исключении как единственного жилья. После завершения процедуры долги спишут (кроме алиментов и вреда).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Здравствуйте!

Если у знакомой общий размер задолженности свыше 400 000 руб., то ей экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Долю в единственной квартире не заберут

Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить Вашу процедуру. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.

Здравствуйте, Иван!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

1/2 доли в квартире будет признана единственным жильем и в силу иммунитета статьи 446 ГПК РФ будет исключена из конкурсной массы при судебном банкротстве...1/2 доли - останется у Вашей знакомой...

Порядок действий...

Сразу скажу...что сделать самому грамотно и квалифицированно - очень непросто! Изучить ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве", глава банкротство гражданина...+ сделать анализ ФССП, КИ, сайтов общей юрисдикции...для составления списка кредиторов...+ опись имущества...

Затем нужно составить аргументированное заявление о признании банкротом...не просто заявление, а чтобы Арбитражный суд признал его полностью обоснованным и ввел реализацию имущества...

К заявлению нужно собрать перечень документов (около 30 ед.) ст. 213.4 ФЗ-127...

Также в заявлении указать кандидатуру арбитражного управляющего, которую Вы предлагаете для Вашего судебного банкротства...(знакомой)...

И так...очень много нюансов...самое интересное начинается в судебных заседаниях...когда кредиторы ведут активную позицию в суде..должнику нужно активно направлять возражения и в целом сразу продумывать стратегию банкротства до мелочей...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Иван, здравствуйте! Хорошие новости: риск потери доли минимальный, а при правильной процедуре сводится к нулю.

1. Про риск доли в судебном банкротстве.

Единственное жильё не включается в конкурсную массу и не реализуется (ст. 213.25 Закона о банкротстве, ст. 446 ГПК РФ). Доля в единственной квартире защищена так же — важен не размер доли, а то, что это единственное жильё.

Риск появляется только в трёх случаях:

— если докажут, что она фактически живёт в другом месте и у неё есть иное жильё;

— если доля куплена/подарена незадолго до банкротства, чтобы «спрятать» актив (такие сделки оспариваются);

— если квартира в ипотеке (не ваш случай).

И даже в худшем сценарии у сособственников (родителей) есть преимущественное право выкупа доли (ст. 250 ГК РФ) — доля останется в семье.

2. Вариант с нулевым риском — банкротство через МФЦ.

Во внесудебном банкротстве имущество вообще не реализуется.

Условия: долг от 25 тыс. до 1 млн ₽ и оконченные исполнительные производства по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229 (нет имущества и дохода для взыскания). При отсутствии официального дохода это частая ситуация — проверьте банк данных ФССП по её ФИО. Если есть оконченные производства по ст. 46 — подаётся заявление в МФЦ с точным списком кредиторов, через 6 месяцев — списание. Доля не тронута.

3. Если через суд (долг больше 1 млн или нет закрытых производств).

Заявление в арбитражный суд; опись имущества и список кредиторов у вас уже готовы — это половина пакета.

Дополнительно: выписка ЕГРН, справки ФНС, кредитная история из БКИ, СНИЛС/ИНН. В заявлении сразу указываете, что доля — единственное жильё, чтобы финуправляющий не включил её в массу. Срок 6–10 месяцев, бюджет процедуры порядка 100–150 тыс. ₽ (вознаграждение управляющего + расходы).

4. Порядок действий прямо сейчас:

1. Проверить ФССП: есть ли производства и окончены ли по п. 4 ч. 1 ст. 46;

2. Посчитать точный долг по БКИ: до 1 млн — идём в МФЦ, больше — в суд;

3. До процедуры не трогать долю: не продавать, не дарить, не переуступать — такие сделки оспариваются и как раз создают тот риск, о котором вы спрашиваете.

Если нужно — подготовлю заявление и полный пакет документов под МФЦ или под суд, напишите мне в сообщения.