Пенсионер, являющийся собственником квартиры, желает заключить договор ренты на свою долю - необходимо ли ему известить других собственников?

• г. Москва

В квартире 3 взрослых собственника. Один из сособственников - пенсионер хочет на свою долю заключить договор ренты. Обязан ли этот собственник в письменном виде известить о своем намерении других сособственников.

Читать ответы (2)
siastro.com
Ответы на вопрос (2):

Договор ренты может быть заключен только на отдельное жилое помещение-отдельная квартира, дом, принадлежащее на праве собственности рентодателю. Предметом ренты является объект - квартира, дом и т.д.. Как видно из Вашего вопроса у пенсионера долевая собственность на квартиру, что не дает возможности заключить договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 446 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 928 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
190
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 414 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1380
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.9 5 812 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 693 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 653 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
419
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 23 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
141
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
981
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
306
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
460
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
4.4 27 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
217
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 53 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 1 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
показать ещё