Пенсионер, являющийся собственником квартиры, желает заключить договор ренты на свою долю - необходимо ли ему известить других собственников?

Вопрос №2505665 из г. Москва
опубликован 08.07.2013, 06:35

В квартире 3 взрослых собственника. Один из сособственников - пенсионер хочет на свою долю заключить договор ренты. Обязан ли этот собственник в письменном виде известить о своем намерении других сособственников.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44534 отзывa

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

08.07.2013, 11:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

ООО "Тантьема"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 15 лет

4.9 90 отзывов

Договор ренты может быть заключен только на отдельное жилое помещение-отдельная квартира, дом, принадлежащее на праве собственности рентодателю. Предметом ренты является объект - квартира, дом и т.д.. Как видно из Вашего вопроса у пенсионера долевая собственность на квартиру, что не дает возможности заключить договор ренты.

08.07.2013, 09:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пенсионер, являющийся собственником квартиры, желает заключить договор ренты на свою долю - необходимо ли ему известить других собственников?

Похожие вопросы