Можно ли оспорить дарение доли квартиры через 13 лет?

Оспорить договор дарения через 13 лет крайне сложно, так как сроки исковой давности, скорее всего, пропущены.

Согласно ст. 181 ГК РФ, для оспоримых сделок (например, совершенных под влиянием обмана, насилия или угрозы) срок исковой давности составляет один год со дня прекращения этих обстоятельств. Для ничтожных сделок (например, мнимых или притворных) срок составляет три года со дня, когда началось их исполнение. Кроме того, существует предельный срок в десять лет со дня начала исполнения сделки, по истечении которого оспаривание невозможно.

Таким образом, даже при самом благоприятном для вас исходе (если сделка будет признана ничтожной), срок в 3 года давно истек. Исключение возможно только в том случае, если вы сможете доказать, что узнали о нарушении своих прав менее 3 лет назад и сможете обосновать уважительные причины пропуска срока для его восстановления в суде. Однако для этого нужны исключительные обстоятельства.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Через 13 лет оспорить дарение доли квартиры практически невозможно все законные сроки исковой давности уже истекли. 13 лет превышают даже 10-летний абсолютный предел. Если ответчик (дочь) заявит о пропуске срока, суд откажет. Судебная практика подтверждает: после 10 лет суды отказывают именно по срокам, даже не доходя до существа дела.

Но давайте разберем Вашу ситуацию. Отец владел 1/2 доли квартиры. Если по договору дарения он передал дочери 2/3 доли всей квартиры, то 1/2 доли это его имущество, и он имел полное право ее подарить; еще 1/6 доли (разница между 2/3 и 1/2) это имущество мачехи, которым отец распорядиться не мог.

Ничтожность сделки не зависит от срока давности, сделка, по которой подарено чужое имущество, недействительна с самого начала. Срок давности относится не к признанию ничтожности, а к применению последствий недействительности (возврату имущества). ТВ общем то можно подать иск о признании ничтожным договора в части 1/6 доли, но если ответчик заявит о пропуске срока суд откажет.

Единственный вариант если в ЕГРН действительно зарегистрировано 2/3 за дочерью при том, что отец имел лишь 1/2, можно попытаться действовать через исправление ошибки Росреестра, а не через оспаривание сделки. Но и здесь успех не гарантирован.