Как отказаться доле в пользу двух других собственников - какие действия и документы?

Добрый день. “Отказ” от доли обычно заменяют договором дарения или купли-продажи в пользу двух других собственников. Чаще всего без нотариуса не обойтись: договор удостоверяется, затем подаётся на регистрацию в Росреестр. Напишите, пожалуйста: передача будет безвозмездно или с оплатой и доля у уходящего собственника какая (например, 1/3). При необходимости лучше обсудить с нотариусом точную схему и подготовить договоры.

наиболее распространённый законный путь — оформить договор дарения доли двум другим собственникам (или куплю-продажу, если нужна возмездность), через нотариуса и затем зарегистрировать переход права в Росреестре.

Нет такого понятия как отказ от доли. Вы можете ею распорядиться- подарить или продать. Поскольку у вас долевая собственность, сделка будет нотариальная.

Здравствуйте.

В силу ст.250 ГК РФ можете продать.

Можете получить консультацию.

Тел: 8 (495) 585-61-73.

Тел: 8 (916) 473-57-01.

Также и по WhatsАpp 8 (916) 473-57-01.

Мой сайт: http://yurist-plyasunov.ru

Есть информация обо мне и в социальных сетях.

По ссылкам указанных на личном сайте. В разделе "Контакты для связи".

Здравствуйте, Екатерина. Свою долю можно подарить, либо продать. Все сделки с долями в праве общей долевой собственности надо удостоверять у нотариуса.

Передача доли одним собственником двум другим возможна через договор отчуждения доли: договор дарения или купли-продажи. Отказаться «в пользу» других собственников без оформления сделки невозможно — в российском праве нет отказа от собственности с автоматическим перераспределением доли между оставшимися собственниками.

Поэтому выход один - дарение. Подготовьте договор, удостоверьте у нотариуса, зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.

Для продолжения консультации можете обращаться по контактам,указанным в профиле.

Здравствуйте.

Отказаться от доли в пользу двух других собственников можно через договор дарения доли (ст. 572 ГК РФ). Просто «отказаться в никуда» нельзя — доля станет выморочной и перейдёт государству.

Что важно:

1. Дарение доли — один собственник дарит свою долю двум другим. Это нотариальная сделка (ст. 42 ФЗ-218).

2. Согласие других собственников на дарение не требуется (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Нотариус оформит договор.

3. Если дарение в пользу двух — можно указать, кому какая часть доли переходит (например, по 1/2 от даримой доли каждому).

4. Налог — при дарении близким родственникам налога нет. Если не родственники — одаряемые платят НДФЛ 13% от кадастровой стоимости.

Что делать:

1. Обратитесь к нотариусу с документами на квартиру и паспортами всех участников.

2. Составьте договор дарения доли в пользу двух других собственников.

3. Зарегистрируйте переход права в Росреестре (через нотариуса).

Важный нюанс: Если дарение происходит между посторонними людьми, одаряемые платят налог. Если между родственниками — нет.

Чем мы можем помочь:

✅ подготовим договор дарения доли

✅ поможем с нотариусом и Росреестром

✅ проконсультируем по налогам

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088