Как матери действовать, если племянница отдалилась и хочет продать квартиру?

Question

Племянница после знаконства с парнем за последний месяц отстронилась от семьи, с нами не общается, говорит матери у нее нет, продам квартиру и уеду. Нам кажется она связалась с каким то мошейником, поскольку ни с кем кроме него общаться не жалает. Как матери быть в данной ситуации и не дать натворить ей делов, тем более остаться без жилья

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Дочь может продать квартиру
Это ее право
А мать какое отношение к квартире имеет
?
Если только " мимо проходила" ,то ничего против сделать не может
Но!!!!!
Если мать там зарегистрирована ( прописана ) и имеет право пользования, то дочь квартиру продать не сможет
Подробная консультация МАХ 9219075336

Алекс И.И. · Answer

Ситуация тревожная: резкое отчуждение, отказ общаться с семьёй и намерение продать квартиру могут быть признаками мошенничества/психологического давления. Важно действовать быстро и юридически грамотно.

1) Уточните фактические данные
- Племянница — собственник квартиры или собственность оформлена иначе (доля/совместная собственность/приватизация)?
- Есть ли у неё доверенность на продажу, действует ли она единолично?
- Какие именно действия уже предпринимаются: поиск покупателя, обращение к риэлтору/нотариусу, размещение объявлений, попытки взять кредиты?

2) Если квартира уже выставлена/готовится продажа
- Вы можете направить в органы Росреестра сведения о возможном мошенничестве и попросить дополнительную проверку (на практике это ограниченно влияет, но полезно).
- Соберите доказательства давления: переписки, записи звонков (в пределах допустимого), сведения о контакте с «партнёром», документы о её эмоциональном состоянии.
- Если есть признаки продажи по заниженной цене или под влиянием третьих лиц — готовьтесь к оспариванию сделки.

3) Возможность признания сделки недействительной
Если продажа состоится, есть основания оспаривать её при доказанности обмана, злонамеренного соглашения, а также при неспособности лица понимать значение своих действий или руководить ими.
Для этого чаще всего понадобятся:
- заключение психиатра/медицинские документы (при наличии),
- свидетельские показания,
- доказательства ввода в заблуждение.

4) Защита через ограничение дееспособности/опеку (крайний, но рабочий механизм)
Когда человек из‑за психического состояния или зависимости не может адекватно оценивать последствия, родственники могут инициировать процедуру ограничения дееспособности/установления попечительства через суд. Это может защитить от самостоятельного распоряжения имуществом.
Здесь ключевое — наличие медицинских оснований и доказательства неспособности действовать разумно.

5) Уголовно-правовой аспект (если есть признаки мошенничества)
Если вы видите конкретные признаки: запросы денег, переводы «на оформление», давление «срочно продать», угрозы, убеждение оформить кредиты/займы — можно подавать заявление в полицию о мошенничестве. Даже если оснований недостаточно, фиксация фактов полезна для последующих шагов.

Что может сделать мать прямо сейчас
- Не спорить “в лоб”, а собрать максимум фактов и документов.
- Параллельно связаться с нотариусом/риэлтором (если известно), где планируется сделка, выяснить статус доверенностей и представительства.
- Подготовить пакет доказательств для возможного суда/полиции.
- При наличии медицинских показаний — заранее оформить обращения к специалистам.

Резюме: действуйте в двух направлениях — предотвращение необратимой сделки (контроль статуса, сбор доказательств) и подготовка к правовой защите (оспаривание/судебные процедуры, при признаках преступления — заявление в полицию). Если вопрос похожий, его можно задать в форме ниже.

Петр · Answer

"продам квартиру" - а квартира-то чья?

Бармалейкин · Answer

Не пишите главного - чья квартира?
Только собрать сведения о человеке и конкретикой отвести женщину от его влияния.

Працко Виталий Александрович · Answer

Уточните фактические данные
- Племянница — собственник квартиры или собственность оформлена иначе (доля/совместная собственность/приватизация)?
- Есть ли у неё доверенность на продажу, действует ли она единолично?
- Какие именно действия уже предпринимаются: поиск покупателя, обращение к риэлтору/нотариусу, размещение объявлений, попытки взять кредиты?

2) Если квартира уже выставлена/готовится продажа
- Вы можете направить в органы Росреестра сведения о возможном мошенничестве и попросить дополнительную проверку (на практике это ограниченно влияет, но полезно).
- Соберите доказательства давления: переписки, записи звонков (в пределах допустимого), сведения о контакте с «партнёром», документы о её эмоциональном состоянии.

Как матери действовать, если племянница отдалилась и хочет продать квартиру?

Юридические услуги в Краснодаре

Похожие вопросы

Процедура переприватизации квартиры - матери хочет переприватизировать квартиру в свою пользу, хотя не является прописанной

Сестра подарила квартиру матери. Теперь мать хочет подарить квартиру. Возможно ли это? Или существуют какие заморочки?

Племянница хочет подарить дяде (брату матери) квартиру. Предусмотрен ли налог. Проживаем в Брянской обл.

Возможно ли выписать бывшую жену из квартиры матери, если я также прописан в ней, а наш ребенок там прописан и живет

Права опекуна - что может сделать сын, когда сестра хочет продать квартиру матери?

Дочь с согласия зятя дарит квартиру матери, квартира в собственности менее 3 лет, надо ли платить налог и кто платит.

Я сын вступаю в наследство на квартиру матери. Квартира в собственности. Какие справки заказываются в БТИ.

Жена сбежала с ребенком, матери квартиру хочет выселить - Что делать в такой ситуации?

Как получить прописку для ребенка, если матери хотят продать квартиру и прописать себя в другую?

Нет права на выплату - сотрудник с детьми зарегистрированы без права собственности в квартире матери

Проживали с бывшей женой и двумя детьми в квартире матери (квартира была куплена моей матерью).

Мать хочет подарить дочери квартиру. Матери 85 лет.

Могу ли оформить поднаем если живу в квартире матери квартира куплена я военнослужащий.

Как можно выписать совершеннолетнего сына из квартиры отца и прописать его в квартире матери? Квартира муниципальная.

Мой муж был прописан в квартире матери, квартира приватизирована на только на нее, муж умер

Нужно ли разрешение мужа на продажу доли в квартире матери, квартира была приобретена в детстве.

Сын хочет подарить матери квартиру и хотел выяснить какой налог она должна будет заплатить за данный подарок?

Как сохранить свое жилье в разводе и возможность подарить квартиру матери матери без согласия супруга?

Как действовать, если мать хочет продать квартиру и покупать жилье в другом городе, но доли еще не выделены?

Можно ли оформить субсидию на прописанную в моей матери квартиру мать в декрете с двухмесячной дочерью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59