Как решить проблему выкупа доли в квартире по реальной рыночной стоимости, не продавая полностью недвижимость и не теряя денежные средства?

Вопрос №2507718 из г. Вязьма
опубликован 08.07.2013, 20:06

У мужа есть 1/2 в 2-х комн. Кв.,собственник другой половины предлагает нам выкупить его долю, но по завышенной цене. (мы готовы выкупить долю, но по реальной рыночной стоимости) А полностью продавать квартиру и делить деньги мы не хотим, т.к. на них мы ничего не сможем себе купить. Что можно сделать в такой тупиковой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

В вашей ситуации скорее всего второй собственник даёт Вам право воспользоваться преимущественным правом покупки доли, согласно которому он обязан Вам предложить долю для выкупа в случае принятия им решения о продаже доли третьему лицу.

По закону у Вас есть 30 дней, чтобы принять решение выкупать или не выкупать его долю.

Повлиять на цену Вы не имеете права.

Если Вы откажетесь выкупать долю, то второй собственник вправе продать её любому третьему лицу, по цене и на условиях, сообщённых Вам, т.е не ниже той цены которую он предложил Вам.

Если же Вы узнаете, что фактически он продаст долю третьему лицу по цене ниже, чем он предложил Вам, то Вы вправе требовать перевода прав и обязанностей такой сделки на Вас, т.е Вы становитесь на место покупателя и передать деньги второму собственнику, а он должен будет вернуть деньги третьему лицу.

08.07.2013, 22:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему выкупа доли в квартире по реальной рыночной стоимости, не продавая полностью недвижимость и не теряя денежные средства?

Похожие вопросы