Проблемы с регистрацией гаражного бокса - кто является ответчиком и сколько стоит госпошлина?

06.06.2013 г задала врпрос.

Купила гаражный бокс у застройщика, акт ввода в эксплуатацию есть, договор аренды участка под строительство у застройщика есть. Но он на 2 года, застройщик не зарегистртровал договор аренды в регистрационной палате, кроме того в договоре купли-продажи гараж числится пол № 6, а в техническом паспорте и в кадастровом паспорте под № 5, так как сосед при покупке двух гаражей их соединил и нумерация боксов изменилась, теперь я не могу зарегистрировать гараж в собственность Регистрационная палата дает отказ по этим двум основаниям и предлагает обратиться в суд Кто является ответчиком по данному иску и какова цена госпошлины? 200 рублей или от цены гаража. Юристы дают по госпошлине разные ответы.

Получила ответ:

Должностным лицом чьи действия оспариваются будет регпалата, гос пошлина платиться в сумме 200 рублей, заявление подается или по месту нахождения заявителя или по месту организации.

Подала исковое заявление, где ответчиком написала Регистрацинную службу из суда пришло определение, где пишут, что рег. служба не может быть ответчиком, т.к. орган осуществляет регистрацию и просят до 12.07.2013 г. определиться с ответчиком или мое заявление будет возвращено, или в течении 15 дней обратиться с жалобой в областной суд. Дорогие юристы помогите разрулить ситуацию. Отказ рег. службы был приложен к исковому. Заранее благодарю.