Права на наследуемую квартиру - возможность сдачи или продажи комнаты без согласия других собственников

Вопрос №2516058 из г. Самара
опубликован 11.07.2013, 20:26

Вопрос по наследству. 3 х квартира принадлежит 3 м людям (брат, сестра, внук), у каждого по 33% прав. Может ли один из них сдавать свою комнату, либо продать ее без согласия других?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стальмахович Александр Николаевич

Юрист Нижневартовск, стаж 8 лет

5.0 676 отзывов

Здравствуйте! по общему правилу (статья 246 ГК РФ)Вы можете полностью реализовать своё право собственности на долю (как то подарить, продать, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении установленных статьёй 250 ГК РФ правил). То есть, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли. И если они не согласны приобрести за указанную вами цену долю, то Вы смело можете её продать третьему лицу. Такие же правила предусмотрены и при договоре мены.

11.07.2013, 20:36

Дополнение к вопросу.сестра против того,чтобы брат и внук сдавали 2 остальные комнаты, ссылаясь, что судом не установлена очередность пользования комнатами и против размена квартиры.только через суд?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права на наследуемую квартиру - возможность сдачи или продажи комнаты без согласия других собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы