Права на наследуемую квартиру - возможность сдачи или продажи комнаты без согласия других собственников
Вопрос №2516058
из г. Самара
опубликован 11.07.2013, 20:26
опубликован 11.07.2013, 20:26
Вопрос по наследству. 3 х квартира принадлежит 3 м людям (брат, сестра, внук), у каждого по 33% прав. Может ли один из них сдавать свою комнату, либо продать ее без согласия других?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! по общему правилу (статья 246 ГК РФ)Вы можете полностью реализовать своё право собственности на долю (как то подарить, продать, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении установленных статьёй 250 ГК РФ правил). То есть, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли. И если они не согласны приобрести за указанную вами цену долю, то Вы смело можете её продать третьему лицу. Такие же правила предусмотрены и при договоре мены.
11.07.2013, 20:36
Оценка автора вопроса:
Дополнение к вопросу.сестра против того,чтобы брат и внук сдавали 2 остальные комнаты, ссылаясь, что судом не установлена очередность пользования комнатами и против размена квартиры.только через суд?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права владельца третьей комнаты на сдачу ее в наем без согласия других владельцев
Возможна ли продажа или обмен квартиры в случае наследства
Может ли сестра сдавать свою комнату чужим людям без моего согласия в трехкомнатной приватизированной квартире
И может ли сестра прописать кого-либо без согласия брата?
Вопрос о возможности сдачи комнаты в квартире с со-собственниками без их согласия
И если может, то какие права будет иметь будущий владелец его доли (отдельную комнату потребует или еще чего)?
Моя сестра нарушает порядок использования комнат в приватизированной квартире
Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.
Внуку предстоит вступить в наследство после смерти отца - права и возможные схемы брата для помешать этому.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут