Права на наследуемую квартиру - возможность сдачи или продажи комнаты без согласия других собственников
Вопрос №2516058
из г. Самара
опубликован 11.07.2013, 20:26
опубликован 11.07.2013, 20:26
Вопрос по наследству. 3 х квартира принадлежит 3 м людям (брат, сестра, внук), у каждого по 33% прав. Может ли один из них сдавать свою комнату, либо продать ее без согласия других?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! по общему правилу (статья 246 ГК РФ)Вы можете полностью реализовать своё право собственности на долю (как то подарить, продать, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении установленных статьёй 250 ГК РФ правил). То есть, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли. И если они не согласны приобрести за указанную вами цену долю, то Вы смело можете её продать третьему лицу. Такие же правила предусмотрены и при договоре мены.
11.07.2013, 20:36
Оценка автора вопроса:
Дополнение к вопросу.сестра против того,чтобы брат и внук сдавали 2 остальные комнаты, ссылаясь, что судом не установлена очередность пользования комнатами и против размена квартиры.только через суд?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права владельца третьей комнаты на сдачу ее в наем без согласия других владельцев
Возможна ли продажа или обмен квартиры в случае наследства
Может ли сестра сдавать свою комнату чужим людям без моего согласия в трехкомнатной приватизированной квартире
И может ли сестра прописать кого-либо без согласия брата?
Вопрос о возможности сдачи комнаты в квартире с со-собственниками без их согласия
И если может, то какие права будет иметь будущий владелец его доли (отдельную комнату потребует или еще чего)?
Моя сестра нарушает порядок использования комнат в приватизированной квартире
Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.
Внуку предстоит вступить в наследство после смерти отца - права и возможные схемы брата для помешать этому.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут