Как обезопасить себя при продаже земельного участка и передаче денежных средств

Вопрос №2536634 из г. Раменское
опубликован 21.07.2013, 11:16

Я собираюсь продавать земельный участок. Как происходит передача денежный средств? В какой момент (до оформления в Рег палате или при получении покупателем свидетельства на землю?) как обезопастить себя от обмана покупателя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44580 отзывов

Надежда, деньги закладываются покупателем в банковскую ячейку, до регистрации договора кули-продажи, по факту регистрации с зарегистрированным договором продавец приходит и получает доступ к ячейке. Важно правильно прописать условия доступа к ячейке.

21.07.2013, 11:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В данном случае больше всего рискует покупатель, а не вы. Более того, в идеале любая сделка должна происходить следующим образом:

До момента регистрации права собственности в росреестре, средства лучше всего положить покупателю в банковскую ячейку, чтобы вы не смогли воспользоваться ими до момента регистрации. Вдруг сделку не зарегистрируют, а средства переданные вам до регистрации вы потратите, поэтому покупатель больше рискует.

Удачи!

21.07.2013, 11:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надежда, здравствуйте! ВАМ, как Продавцу, абсолютно все равно, передадут ли Вам деньги до заключения договора или через банковскую ячейку. Передача денежныех средств через банковскую ячейку - в этом заинтересован, именно, Покупатель, а не Вы. Передаст деньги до заключения сделки или в момент заключения сделки - ради Бога. Если хочет через ячейку - то вот тут важно юридическое сопровождение сделки, соглашение об условиях доступа к данной ячейке. И на сделку лучше пригласить юриста. Если решитесь - пробуйте связаться с юристом Сакуновой Юлией Александровной, ее координаты есть на сайте. Очень надежное для клиента юр. сопровождение сделок с недвижимостью.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

21.07.2013, 11:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста