Важные вопросы - разрешение на реконструкцию, МК и БТИ.

Вопрос №2537102 из г. Миллерово
опубликован 21.07.2013, 18:24

Можно ли провести акт освидетельствования реконструкции дома если нет разрешения с архитектурного, что бы воспользоваться МК. И могут ли являться документы с БТИ заменяющими этот акт освидетельствования?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Светлана, во-первых, реконтруированное помещение должно стать большей площадью. Во-вторых, проведенную реконструкцию необходимо узаконить в судебном порядке и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект уже с увеличенной площадью. При выполнении вышеуказанных условий Вам нужно будет обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту Вашего жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с приложением всех необходимых документов, предусмотренных законодательством.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

21.07.2013, 18:28

Спасибо за ответ! Документы уже оформлены ( узаконены по дачной амнистии) есть госрегестрация 2013г(уже с увеличенной площадью на 25м2, план БТИ и т.д) и дом поставлен на кадастровый учет, но в пенсионном затребовали разрешение на реконструкцию( которого нет). И как разобраться с Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. № 686 “Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала” в моей ситуации.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Не согласен с предыдущим ответом. Хоть и ПФР принимает заявления о распоряжении средствами материнского капитала на реконструкцию объекта жилищного строительства без привлечения подрядчика. Получить и направить материнский капитал на уже произведенную реконструкцию, не получится, так как необходимо предоставлять в ПФР все разрешительные документы для реконструкции. В данном случае у Вас ни чего не выйдет, даже в судебном порядке так как Закон и Правила не предусматривают направление средств или части средств материнского капитала на капитальный ремонт. Поэтому у вашего территориального органа ПФР - в случае подачи Вами заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на проведение капитального ремонта (реконструкции) - есть все основания вынести решение об отказе в его удовлетворении. Сам акт освидетельствования результата не принесет, тем более у Вас нет разрешительных документов на реконструкцию, документы из БТИ не предоставляют Вам ни каких прав на использование мат капитала. Не тратьте время на судебные тяжбы.

22.07.2013, 09:44

Спасибо за ответ! Но ведь у нас не кап.ремонт , а увеличение жил площади-пристроена пристройка 25м2. И самозастрой снят по дачной амнистии, есть все правоустанавливающие документы.А разрешения нет, тут да Но у нас тогда не была земля в собственности и поэтому не смогли взять разрешения. И как понять Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
в моем случае?
В любом случае спасибо за откровенный совет

Спросить юриста