Ситуация с общей долевой собственностью - отношения с отчимом, страх нарушения закона и возможность продажи доли без выдела в натуре

Вопрос №2538395 из г. Чистополь
опубликован 22.07.2013, 14:39

У нас общая долевая собственность с отчимом. У меня 529)734, т.е большая часть дома. Я выходила к нему с письмом о преим. Покупке доли, но он только скандалит и сам не выкупает и не дает продать мою долю. Я боюсь нарушить закон. Прошло уже 4 месяца, скажите, пож-та в течении какого срока он имеет право подать в суд за незаконность сделки и по каким причинам. У меня есть покупатель, а отчим грозит судом. И имею ли я право продать долю без выдела доли в натуре.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Продать свою долю вы можете с соблюдением, установленного ГК РФ порядка по продаже доли в общей долей собственности, а именно с соблюдением преимущественного права покупки доли другим участником долевой собственности.

При выполнении всех требований закона, Ваш отчим никак не сможет оспорить сделку.

Если Вы уже направляли отчиму предложение - извещение в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий (рассрочка платежа, сроки платежа и пр.), на которых продаёте ее, то у отчима был месяц с момента его извещения, чтобы приобрести долю. В случае не выкупа вашей доли в указанный срок, вы праве продать её постороннему лиц на условиях, о которых Вы извещали отчима и эта сделка будет законной.

Если же Вы собираетесь продавать долю совсем на других условиях, чем ранее извещали отчима, то придётся подавать новое извещение с указанием уже новых условий.

22.07.2013, 15:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с общей долевой собственностью - отношения с отчимом, страх нарушения закона и возможность продажи доли без выдела в натуре

Похожие вопросы