Необходимость узаконения перепланировки квартиры - требования и влияние на продавца
Вопрос №2541545
из г. Брянск
опубликован 23.07.2013, 21:21
опубликован 23.07.2013, 21:21
Необходимо ли при покупке квартиры требовать у продавца узаконить перепланировку? Обязателен ли технический паспорт при подаче документов в БТИ? Если продавец не желает узаканивать перепланировку можно ли как-то по-закону на него повлиять?
С уважением.
Владимир.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Уважаемый Владимир, к сожалению Вы не сможите зарегистрировать переход права собственности на квартиру к Вам по договору купли-продажи, так как будет установлено наличие изменений в планировке квартиры при изготовлении кадастрового паспарта. Если же переход права собственности на квартиру к нынешнему собственнику был зарегистрирован в ЕГРП ФРС, о чем выдано свидетельство, то можете обратиться в ФРС со старыми сведениями, т.е. без изменений, сделка пройдет регистрацию, но естественно расходы связанные с узаканиванием в последующем будут возложены на Вас.
Обязать узаконить перепланировку квартиры нынешенго собственника Вы не вправе, т.к. его бездействиями Ваши права не нарушаются.
Желаю удачи!
23.07.2013, 23:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если продавец не желает узаканивать перепланировку можно ли как-то по-закону на него повлиять?
Можно. Отказаться от покупки.Не иначе.
23.07.2013, 21:24
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру, если в ней есть перепланировка?
Как решить проблему изменения площади квартиры и приватизации в связи с задержкой в узаконивании перепланировки?
Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?
Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки
Влияет ли неузаконенная перепланировка на возможность покупки квартиры по ипотеке от Сбербанка?
Надо ли в БТИ переделывать технический паспорт на квартиру при продаже квартиры, если в квартире не было перепланировки?
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Перепланировка квартиры в ипотеке - проблемы с получением технического паспорта и варианты разрешения
Как узаконить перепланировку в квартире без технического паспорта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут