Вопросы долевой собственности в трехкомнатной квартире - комната и общая площадь
Вопрос №2548037
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2013, 19:28
опубликован 26.07.2013, 19:28
Ситуация такая. Проживаю в 3-х комнатной квартире, 3 собственника. У каждого своя доля. У меня 19/56 (56 м-жилая площадь, 81 м-общая площадь квартиры), у соседки 18/56 и у другой 19/56. Если сдать комнату, нужно спрашивать согласие соседей, т к долевая собственность. Если считается долевой, то почему в договоре купли-продажи указано, что мною занимаемо помещение №9 по техническому паспорту? Значит частная собственность! И еще получается, что мы владеем долями от жилой площади, а остальная площадь чья? Общая площадь квартиры 81 м.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что-то намудрили Вы с вопросом. Если квартира коммунальная, Вы собственник одной комнаты, при сдаче ее в найм согласие сособственников - соседей по коммунальной квартире не нужно. Если бы это была отдельная квартира у вас было бы по 1\3 доли в праве общей долевой собственности и тогда согласие других сособственников потребовалось бы.
26.07.2013, 23:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Елена, если квартира не коммунальная, то согласие требуется всех собственников на сдачу, так как не определен порядок пользования ж.п.
26.07.2013, 19:32
Вам необходимо их согласие на сдачу комнаты в найм.
26.07.2013, 22:19
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Порядок учета площадей в общей долевой собственности жилого дома с перепланировками - вопросы и споры
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Какие права имеет второй собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с общей долевой собственностью?
Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней
Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.
Как определить собственность на комнату при общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут