Вопросы долевой собственности в трехкомнатной квартире - комната и общая площадь
Вопрос №2548037
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2013, 19:28
опубликован 26.07.2013, 19:28
Ситуация такая. Проживаю в 3-х комнатной квартире, 3 собственника. У каждого своя доля. У меня 19/56 (56 м-жилая площадь, 81 м-общая площадь квартиры), у соседки 18/56 и у другой 19/56. Если сдать комнату, нужно спрашивать согласие соседей, т к долевая собственность. Если считается долевой, то почему в договоре купли-продажи указано, что мною занимаемо помещение №9 по техническому паспорту? Значит частная собственность! И еще получается, что мы владеем долями от жилой площади, а остальная площадь чья? Общая площадь квартиры 81 м.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что-то намудрили Вы с вопросом. Если квартира коммунальная, Вы собственник одной комнаты, при сдаче ее в найм согласие сособственников - соседей по коммунальной квартире не нужно. Если бы это была отдельная квартира у вас было бы по 1\3 доли в праве общей долевой собственности и тогда согласие других сособственников потребовалось бы.
26.07.2013, 23:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Елена, если квартира не коммунальная, то согласие требуется всех собственников на сдачу, так как не определен порядок пользования ж.п.
26.07.2013, 19:32
Вам необходимо их согласие на сдачу комнаты в найм.
26.07.2013, 22:19
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уладить вопрос сдачи комнаты в общежитии - права собственника и его соседа?
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Порядок учета площадей в общей долевой собственности жилого дома с перепланировками - вопросы и споры
Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.
Какие права имеет второй собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с общей долевой собственностью?
Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней
Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.
Как определить собственность на комнату при общей долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут