Подарок от дочери - какой налог при продаже квартиры стоимостью 3 млн рублей?

Вопрос №2552978 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 30.07.2013, 18:24

Дочь с сыном хотят подарить мне квартиру стоимость которой три млн рублей, я знаю, что дарение между близкими родственниками не облагается налогом. В свою очередь я хочу продать эту квартиру. С какой суммы я буду обязан заплатить налог. Стоимость квартиры, как я писал 3 (три) млн руб. Я являюсь пенсионером (57 лет)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист Чита

4.8 7340 отзывов

Если продолжительность владения недвижимостью менее 3 лет - налог на доходы физических лиц составляет: сумма сделки по продаже квартиры покупателю (цена договора) - имущественный вычет в 1 млн. руб. на основании Вашего заявления об этом (пп.1 п. 1 ст. 220 НК РФ) и от получившейся суммы определяются 13%.

Если продолжительность владения недвижимостью более 3 лет - налог 0 руб. с любой цены сделки по продаже квартиры.

В обоих случаях следует подавать налоговые декларации в следующем году после даты сделки по отчуждению квартиры до 30 апреля.

Но зачем такие комбинации? Возьмите подарок деньгами.

30.07.2013, 19:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если квартира в собственности менее 3 лет и стоимостью более 1 000 000 руб, то платится налог с продажи в размере 13% от суммы продажи,в вашем случае с суммы 3000 000 руб.

Но в соответствии со статьей 220 НК вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. То есть при определении налоговой базы вы можете уменьшить ваш доход на 1 млн. руб. таким образом вам нужно будет заплатить налог с суммы 2000000 руб.

30.07.2013, 18:56

Спросить юриста