1. Риски для покупателя при продаже квартиры с неизвестным местонахождением мужа собственницы.\n2. Дополнительные документы для исключения проблем в будущем при отсутствии согласия мужа на продажу кварти
Вопрос №2553705
из г. Москва
опубликован 30.07.2013, 15:25
опубликован 30.07.2013, 15:25
Собственница квартиры приобретала её до замужества. Спустя некоторое время вышла замуж. Сейчас местонахождение мужа неизвестно. Сейчас она продает эту квартиру
1.Какие риски для меня как покупателя, возможны в такой ситуации.
2. Какие дополнительные документы затребовать от собственницы дабы избежать проблем в будущем из за отсутствия согласия мужа на продажу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Квартира приобретенная до брака является личным имуществом того супруга который её приобретал (имущество каждого из супругов ст.36 СК РФ), а не общим имуществом супругов. Согласия супруга на продажу не требуется. После покупки вы можете выписать в судебном порядке установленном ст.292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Всего доброго!
30.07.2013, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте, Игорь.
По-хорошему, квартира добрачная, поэтому согласие супруга на сделку не требуется.
Вы в этом случае ничем не рискуете. К Вам супруг в последствии никаких требований предъявить не сможет.
30.07.2013, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если квартира приобреталась до замужества, то согласия супруга не требуется
30.07.2013, 16:19
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека в старом немецком доме - После развода муж выкрал документы, сможет ли он претендовать на купленную нами квартиру?
Правовой статус квартиры при приобретении до брака и после развода
Судьба квартиры после развода - законно ли продавать совместно нажитое имущество?
Право на наследство и возможность требования квартиры после смерти мужа
Необходимые документы и роль согласия мужа при продаже квартиры, приобретенной до заключения брака
Риски и документы при покупке квартиры по договору долевого строительства
Покупка 3/4 доли квартиры - какие риски и права собственницы 1/4 доли?
Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, купленной в браке, если он находится за границей?
Приватизация муниципальной квартиры при отсутствии и неучастии владельца - возможно ли и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут