1. Риски для покупателя при продаже квартиры с неизвестным местонахождением мужа собственницы.\n2. Дополнительные документы для исключения проблем в будущем при отсутствии согласия мужа на продажу кварти
Вопрос №2553705
из г. Москва
опубликован 30.07.2013, 15:25
опубликован 30.07.2013, 15:25
Собственница квартиры приобретала её до замужества. Спустя некоторое время вышла замуж. Сейчас местонахождение мужа неизвестно. Сейчас она продает эту квартиру
1.Какие риски для меня как покупателя, возможны в такой ситуации.
2. Какие дополнительные документы затребовать от собственницы дабы избежать проблем в будущем из за отсутствия согласия мужа на продажу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Квартира приобретенная до брака является личным имуществом того супруга который её приобретал (имущество каждого из супругов ст.36 СК РФ), а не общим имуществом супругов. Согласия супруга на продажу не требуется. После покупки вы можете выписать в судебном порядке установленном ст.292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Всего доброго!
30.07.2013, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Здравствуйте, Игорь.
По-хорошему, квартира добрачная, поэтому согласие супруга на сделку не требуется.
Вы в этом случае ничем не рискуете. К Вам супруг в последствии никаких требований предъявить не сможет.
30.07.2013, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если квартира приобреталась до замужества, то согласия супруга не требуется
30.07.2013, 16:19
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека в старом немецком доме - После развода муж выкрал документы, сможет ли он претендовать на купленную нами квартиру?
Правовой статус квартиры при приобретении до брака и после развода
Судьба квартиры после развода - законно ли продавать совместно нажитое имущество?
Право на наследство и возможность требования квартиры после смерти мужа
Необходимые документы и роль согласия мужа при продаже квартиры, приобретенной до заключения брака
Риски и документы при покупке квартиры по договору долевого строительства
Покупка 3/4 доли квартиры - какие риски и права собственницы 1/4 доли?
Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, купленной в браке, если он находится за границей?
Приватизация муниципальной квартиры при отсутствии и неучастии владельца - возможно ли и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут