Сроки регистрации новостройки - реальное время ожидания и возможность оформления задатка

Вопрос №2555610 из г. Юрга
опубликован 31.07.2013, 11:37

Собираемся приобретать квартиру в новостройке. Ипотека одобрена. Приобретаем у компании, которая делала какие-то работы совместно с застройщиком и получила долю. 5 августа будет готов тех. паспорт, потом нужно ждать регистрации дома. Обещают, что это займет меньше месяца, потом сразу покупаем. Вот хотелось бы узнать, как долго может длиться на самом деле регистрация, и можно сейчас представителю компании продающей нам квартиру отдать задаток под расписку? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исмагилов Филюс Филаритович

Адвокат Москва, стаж 27 лет

5.0 937 отзывов

Приобретение недвижимости по предварительному договору всегда большой риск- так как он ни к чему не обязывает, кроме как к заключению договора( права собственности и прочих прав не создает). Этот риск вы задатком не закроете. В результате можете судиться фирмой не имеющих активов по иску о принуждении к заключению договора, которого она объективно заключить не может ввиду отсутствия у нее квартиры, или о взыскании с нее денежных средств, которых у нее нет.

31.07.2013, 11:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

нужно видеть все документы на строительство дома, каким образом оформлена доля компании затем нужно правильно оформить ваш договор с компанией - то ли это договор уступки прав, то ли предварительный договор. Советую нанять местного адвоката.

31.07.2013, 11:42

Спросить юриста

Выходцева Евгения Сергеевна

Юрист из города Краснодар

5.0 142 отзывa

Добрый день! Изначально Вы должны заключить предварительный договор купли-продажи в котором будет отражаться уплаченная вами сумма и составить акт приема-передачи денежных средств. Регистрации занимает 1 месяц после подачи всех необходимых документов.

31.07.2013, 11:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сроки регистрации новостройки - реальное время ожидания и возможность оформления задатка

Похожие вопросы