Как продать свою долю в общей квартире и какие необходимы для этого действия?

Вопрос №2556539 из г. Москва
опубликован 31.07.2013, 16:44

У меня к Вам вот какой вопрос! У меня есть 1/3 доли в квартире, в которой помимо меня еще два моих брата имеют долю! С недавнего времени у меня появилась серьёзная потребность мою долю продать! Подскажите пожалуйста каким образом я могу это сделать и что для этого потребуется?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Комаровская Марианна Васильевна

Юрист Москва

5.0 29 отзывов

Петр, добрый день!

Согласно ст. 250 ГК РФ, как участник долевой собственности, вы обязаны в первую очередь предложить в письменной форме вашим братьям купить вашу долю. Они обязаны вам ответить и в течение месяца выкупить долю. Если этого сделано не будет, вы вправе продать свою долю кому пожелаете.

Успехов!

31.07.2013, 16:51

Спасибо за ответ!
А если они откажутся, потому что у них не будет той суммы которую я запрошу у них? И могут ли они меня выписать из долевой?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Петр.

Если хотите, можете совершить сделку самостоятельно, но можете обратиться к юристам за помощью или в любое агентство недвижимости. Общий порядок такой: сначала Вы направляете своим братьям в письменном виде заверенное нотариусом предложение о покупке Вашей доли, с указанием цены, если через месяц не получите от них ответа и согласия на покупку, или отказываются или просто молчат, можете предлагать долю посторонним лицам, по той же или большей цене, ни в коем случае не меньше указанной ранее в предложении о покупке, составляете договор купли-продажи в простой письменной форме, комплект документов отдаете в Росреестр на регистрацию (или покупатель этим занимается)

01.08.2013, 18:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста