Аварийная ситуация в квартире из-за протечки - как добиться ремонта от УК?

Юлия

обратитесь в муниципальное образование. Если ваши квартиры - муниципальные, то собственник - муниципальное образование - наймодатель - обязан сделать капитальный ремонт своего имущества.

Согласно жилищному кодексу РФ статья 65.

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В судебной практике есть дела, когда даже приватизировав социальное жилье, наниматели смогли заставить муниципальное образование проводить капитальный ремонт.

Обратитесь в муниципальное образование с претензией, при отказе - обращайтесь в суд.