Судебная сила договора найма жилого помещения без нотариального заверения и возможность выселения до истечения срока без решения суда
Вопрос №2560590
из г. Белогорск
опубликован 02.08.2013, 10:53
опубликован 02.08.2013, 10:53
01.12.2011 года между мной и частным лицом был заключён договор найма жилого помещения сроком на три года. Дом частному лицу не принадлежит, основанием для заключения этого договора была прописка наймодателя. Нотариально этот договор не заверялся, в конце договора были указаны паспортные данные и поставлены подписи. Но вчера наймодатель позвонил мне и сказал, что нам необходимо съехать, т.к ей негде жить, но такого пункта в договоре нет. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае порчи имущества или неуплаты. Условия договора мной исполнялись в полном объёме. Имеет ли этот договор юридическую силу и имеет ли она права выселять меня до истечения срока договора без решения суда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
основания для заключения данного договора у зарегистрированного не было , поэтому ваш договор оспорим. Собственник дома, скорее всего не давал полномочий на заключение данного договора.
02.08.2013, 10:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В первом вопросе Вы таких данных не указали.
Наймодатель не имел права заключать с Вами договор найма. Он не является собственником, как я понял, не было и доверенности от собственника.
Договор ничтожен.
02.08.2013, 10:55
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выселение без судебного разбирательства по истечении срока договора найма жилья и возможность остаться
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Юридическая сила договора найма квартиры, в котором указана неправильная фамилия нанимателя и наймодателя
Основания для досрочного расторжения договора краткосрочного найма в коммунальной квартире
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Возможно ли внести условие расторжения договора в случае незаконного размещения животных наймодателем?
Истек срок договора коммерческого найма - требование наймодателя о компенсации за испорченное имущество.
Вопрос 2: Несет ли в этой ситуации какую-либо ответственность фирма-посредник между "Нанимателем" и "Наймодателем"?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут