Возможно ли выселение без судебного разбирательства по истечении срока договора найма жилья и возможность остаться после получения разрешения от администрации

Вопрос №2561485 из г. Белогорск
опубликован 02.08.2013, 17:05

01.12.2011 года между мной и частным лицом был заключён договор найма жилого помещения сроком на три года. Дом частному лицу не принадлежит (списан) ,основанием для заключения этого договора была прописка наймодателя. Нотариально этот договор не заверялся, в конце договора были указаны паспортные данные и поставлены подписи. Устно наймодатель обещал сделать документы за время аренды и продать его нам. Но вчера наймодатель позвонил мне и сказал, что нам необходимо съехать, т.к ей негде жить, но такого пункта в договоре нет. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае порчи имущества или неуплаты. Условия договора мной исполнялись в полном объёме. Имеет ли этот договор юридическую силу и имеет ли она права выселять меня до истечения срока договора без решения суда? Могу ли я остаться проживать в доме, если получу разрешение от администрации, и возможно ли такое разрешение получить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернышева Дарья Александровна

Юрист Пенза

4.9 52 отзывa

Наталья, согласно ГК РФ "По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем". Т.Е. предоставлять это помещение мог только собственник или уполномоченное им лицо (по доверенности). Прописка здесь роли не играет, она не имела права заключать с Вами договор (если конечно не явл. уполномоченным лицом собственника).

Обратитесь к собственнику помещения, возможно он пойдет на встречу и перезаключит с Вами договор.

УДАЧИ!!!

02.08.2013, 17:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация