Юрист этой компании сказал, что жилье будет предоставлено только тем жильцам, у кого комнаты находятся в соц.

У моего мужа приватизирована комната в деревянном бараке, который в прошлом году был признан аварийным. В этом году территорию под ним выкупил застройщик. Юрист этой компании сказал, что жилье будет предоставлено только тем жильцам, у кого комнаты находятся в соц. найме, остальным же будет предоставлена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилья. Подскажите имеют ли они на это право? Также около дома приватизирована земля под сарайками, будет ли она тоже учитываться?