Иска в суд на дарителей и одаренного с целью признания сделки недействительной - возможен ли такой исход?

Вопрос №2573478 из г. Оренбург
опубликован 07.08.2013, 13:57
Ситуация такая: На мою мать, в качестве погашения долга, оформили 2/3 квартиры подписав дарственную. Дарители имели эти 2 доли после смерти своего сына, а 1/3 досталась по наследству его несовершеннолетней дочери, с матерью которой умерший владелец квартиры НЕ состоял в браке. Теперь мать этой несовершеннолетней дочери подала иск в суд на дарителей (родителей умершего владельца) и на одаренного (мою маму), объясняя это мнимостью сделки и требуя признать сделку недействительной. Возможно ли то, что суд удовлетворит ее иск?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых, мнимость в суде надо доказать, а она заключается в том, что стороны заключали сделку без намерения её исполнять только для вида. В вашем случае, если уже зарегистрирован переход права собственности на Вашу мать, т.е. сделка реально исполнена, о какой мнимости может идти речь.

В вашей ситуации можно говорить о притворности сделки, т.е о заключении одной сделки, с целью прикрыть другую.

Так, если доли передавались Вашей матери в счёт погашения долга перед ней, т.е. фактически не безвозмездно, то дарения здесь не возможно, а следовательно, сделка притворна с целью скрыть фактически сделку купли-продажи. Если в суде это доказать, то к договор дарения будет признан не действительным, а правоотношениям должны будут применяться правила купли-продажи. При продажи долей должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли других участников долевой собственности, т.е несовершеннолетнего ребенка. Чего не было сделано, т.к. при дарении соблюдения этого права не требуется. Причём при реализации права преимущественной покупки доли несовершеннолетним ребенком отказ от такого права осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.

Тогда мать ребенка может поставить вопрос о переводе на неё прав и обязанностей по сделке, которая фактически была заключена.

Но и в этом случае, как указывалось выше, все эти обстоятельства, чтобы признать сделку недействительной по её притворности, матери ребенка придётся доказать.

Ст. 170 ГК РФ

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

07.08.2013, 14:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 334 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 604 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских