Новосибирск, 07.08.2013, 13:57

Иска в суд на дарителей и одаренного с целью признания сделки недействительной - возможен ли такой исход?

Вопрос №2573478 из г. Оренбург
опубликован 07.08.2013, 13:57
Ситуация такая: На мою мать, в качестве погашения долга, оформили 2/3 квартиры подписав дарственную. Дарители имели эти 2 доли после смерти своего сына, а 1/3 досталась по наследству его несовершеннолетней дочери, с матерью которой умерший владелец квартиры НЕ состоял в браке. Теперь мать этой несовершеннолетней дочери подала иск в суд на дарителей (родителей умершего владельца) и на одаренного (мою маму), объясняя это мнимостью сделки и требуя признать сделку недействительной. Возможно ли то, что суд удовлетворит ее иск?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых, мнимость в суде надо доказать, а она заключается в том, что стороны заключали сделку без намерения её исполнять только для вида. В вашем случае, если уже зарегистрирован переход права собственности на Вашу мать, т.е. сделка реально исполнена, о какой мнимости может идти речь.

В вашей ситуации можно говорить о притворности сделки, т.е о заключении одной сделки, с целью прикрыть другую.

Так, если доли передавались Вашей матери в счёт погашения долга перед ней, т.е. фактически не безвозмездно, то дарения здесь не возможно, а следовательно, сделка притворна с целью скрыть фактически сделку купли-продажи. Если в суде это доказать, то к договор дарения будет признан не действительным, а правоотношениям должны будут применяться правила купли-продажи. При продажи долей должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли других участников долевой собственности, т.е несовершеннолетнего ребенка. Чего не было сделано, т.к. при дарении соблюдения этого права не требуется. Причём при реализации права преимущественной покупки доли несовершеннолетним ребенком отказ от такого права осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.

Тогда мать ребенка может поставить вопрос о переводе на неё прав и обязанностей по сделке, которая фактически была заключена.

Но и в этом случае, как указывалось выше, все эти обстоятельства, чтобы признать сделку недействительной по её притворности, матери ребенка придётся доказать.

Ст. 170 ГК РФ

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

07.08.2013, 14:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 152 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 292 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 653 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5 63 349 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских