Если может, то будет ли ООО обязано отдать банку эту недвижимость в случае, если АО не погасит кредит?
Вопрос №258016
из г. Владивосток
опубликован 30.06.2005, 04:47
опубликован 30.06.2005, 04:47
У меня следующий вопрос. АО взяло в банке кредит и отдало в залог недвижимое (нежилое) имущество. Пока кредит не погашен. Может ли в настоящее время АО продать эту недвижимость ООО? Если может, то будет ли ООО обязано отдать банку эту недвижимость в случае, если АО не погасит кредит?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 37 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Таким образом, если в договоре залога прямо предусмотрено право АО на отчуждение заложенного имущества, то продать можно. В случае продажи новый собственник становится залогодателем, а залогодержатель (в данном случае банк) сохраняет право на обращение взыскание на это имущество (статья 353 ГК РФ).
С уважением,
30.06.2005, 05:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Соглашение об отступном при передаче недвижимости взамен пеней за просрочку кредита
Возможно ли продать дом, находящийся под залогом банка, и купить квартиру, если кредит еще не погашен?
Вопрос о праве банка на наложение ареста на дополнительное имущество при наличии основного залога, превышающего долг перед банком
Как защитить себя от потери заложенной недвижимости в случае невозврата долга знакомым?
Раздел имущества при наличии кредитной линии по ипотеке и залоге недвижимости - рассмотрение прав супруги
Почему банку требуется поручитель при взятии кредита под залог недвижимости и что рискует поручитель в случае невыплаты платежей
Передача недвижимости в залог банку - права заемщика на реализацию по рыночной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут