Соглашение о раздельном владении квартирой при разводе - регистрация и возможности

Татьяна

вот полный перечень документов

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на основании договора долевого участия в строительстве жилья

· заявление участника долевого строительства, может быть заполнено при подаче документов на государственную регистрацию;

· документ, удостоверяющий личность;

· нотариально удостоверенная доверенность, если заявление подает представитель, - подлинник и копия;

· документ об уплате государственной пошлины (квитанции для физических лиц, платежные поручения для юридических лиц), - подлинник и копия;

· разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, в состав которого входит объект долевого строительства, выданное органом государственной власти либо местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, - подлинник и копия

· кадастровый паспорт жилого помещения (либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008г.), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, если ранее не представлялся, - подлинник и копия;

договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в Управлении;

· договор уступки права требования (цессии), зарегистрированный в управлении (если имеется уступка права требования);

· передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства, - подлинник и копия;

· если правообладателем является юридическое лицо, то необходимо представление документов, согласно перечню документов дополнительно представляемых юридическими лицами;

· иные документы, предусмотренные законодательством РФ.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (жилой дом) на основании соглашения о разделе имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества вступает в силу с момента его подписания сторонами и государственной регистрации не подлежит, однако государственной регистрации подлежит переход права по такому соглашению и права возникают (изменяются, прекращаются) с момента государственной регистрации соответствующих прав.

· заявление сторон соглашения (участников совместной собственности), может быть заполнено при подаче документов на государственную регистрацию;

· документ, удостоверяющий личность заявителей;

· нотариально удостоверенная доверенность, если заявление подает представитель - подлинник и копия;

· документ об уплате государственной пошлины (квитанции для физических лиц, платежные поручения для юридических лиц) - подлинник и копия;

· кадастровый паспорт объекта (либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008г.), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, если ранее не представлялся - подлинник и копия;

· соглашение о разделе имущества - не менее двух подлинных экземпляров;

· правоустанавливающие документы, подтверждающие право совместной собственности на жилое помещение (договор купли-продажи, договор мены и т.д.), если ранее не представлялись - подлинник и копия;

· копия поквартирной карточки (для жилых домов – выписка из домовой книги), заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - два экземпляра;*

· разрешение органа опеки и попечительства, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, утрачивающие право пользования жилым помещением - подлинник и копия.*

* Документы, не обязательные для предоставления заявителем, могут быть запрошены регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия.

Примечание: при проверке пакета документов возможно истребование у заявителя дополнительных документов, необходимых для государственной регистрации.