Требование указать место проживания и прописки в договоре купли-продажи квартиры - правомерно ли оно и какова практика на этот счет?

Вопрос №258910 из г. Казань
опубликован 03.07.2005, 23:08

Хочу продать квартиру, в учреждении юстиции отказываются регистрировать договор купли-продажи, ссылаясь на то, что обязательно в одном из пунктов договора должно быть указано где я буду жить и куда прописываюсь после продажи своей квартиры. На основании какой статьи выдвигаются эти требования и правомерны ли они? Какова практика на этот счет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Основания отказа в регистрации прав на недвижимое имущество установлены статьей 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Среди них нет такого, которое предъявляют Вам. Однозначный вывод – требования регистратора не основаны на законе. Ваше право продать квартиру без указания, где Вы будете жить, подтверждается:

- статьей 209 ГК РФ ("собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, … в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам"),

- статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ("каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации."),

- статьей 27 Конституции Российской Федерации ("Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства").

С уважением,

04.07.2005, 06:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов