Получение неустойки по договору по 214-ФЗ без подписания допсоглашения о переносе сроков сдачи дома - возможные шаги и последствия
Вопрос №2601089
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2013, 16:42
опубликован 18.08.2013, 16:42
Если не подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи дома, что нужно сделать поэтапно для получения неустойки (договор по 214-ФЗ) и др.? Насколько это реально? Могут ли у меня быть проблемы в дальнейшем с подписанием акта-приёма передачи и получением квартиры в собственность? Расторгать договор с застройщиком я не собираюсь. Оплата за квартиру произведена полностью, но с помощью ипотеки.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы не обязаны подписывать соглашение. Закон на Вашей стороне. Никаких сложностей не будет, хотя застройщик естественно будет пугать и т.д.
18.08.2013, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Подавайте претензию к застройщику с требованиями о неустойки. В соответствии со ст. 10 закона «Об участии в долевом строительстве» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору эта сторона обязана уплатить пострадавшей стороне неустойку и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки, то есть убытки начисляются независимо от взыскания неустойки и сверх нее. Если нарушен срок передачи участнику долевого строительства объекта, то неустойка начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником является гражданин, то размер неустойки выплачивается в двойном размере, то есть 1/150 ставки рефинансирования.
Обращайтесь.
18.08.2013, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но я спрашивала ещё про акт приёма передачи и оформление в собственность???
Здравствуйте! Согласны с ответами. Вы не обязаны подписывать допсоглашение. В случае перехода Вашего спора с застройщиком в судебную плоскость, готовы помочь Вам с этим вопросом. Кроме того, ВЫ имеете право на компенсацию морального вреда.
19.08.2013, 15:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Последствия отказа подписания допсоглашения о переносе срока сдачи квартиры в долевом строительстве
Застройщик запрашивает подписание допсоглашения о переносе срока сдачи дома – законно ли это?
Что грозит отказом от подписания допсоглашения о переносе сроков строительства по ДДУ?
Отказ от подписания допсоглашения о переносе срока передачи объекта недвижимости на 3 месяца.
Как правильно отреагировать на письмо застройщика о переносе срока сдачи объекта
Перенос сроков передачи ключей в долевом участии
Текст досудебной претензии для застройщика - требование выплаты неустойки в связи с переносом сроков сдачи дома (214-ФЗ)
Срок сдачи - 30 ноября 2015 г. 25 ноября прислали письмо о переносе сроков и с предложением о подписании допсоглашения.
Возможно ли не заключать допсоглашение при переносе сроков сдачи дома, если это указано в договоре со застройщиком
Отказ от подписания допсоглашения к трудовому договору - возможные последствия для беременной работницы в банке
Нужно ли мне подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи жилого дома
Вопрос о получении неустойки при переносе сроков сдачи жилого многоквартирного дома на полгода
Как требовать неустойку при переносе сроков сдачи дома в долевом строительстве (214-ФЗ)?
Законность подписания допсоглашения к школьному договору без согласия ребенка и возможные последствия
Как отказаться от подписания допсоглашения к договору долевого строительства для продления сроков строительства
Необходимость подписания допсоглашения на переименование предприятия
Возможно ли получение неустойки с застройщика в случае переноса сроков сдачи дома по договору долевого участия (по 214 ФЗ)
Как поступить, если застройщик не соблюдает сроки сдачи квартиры и требует подписание допсоглашения на продление
Могу ли я отказаться от подписания допсоглашения к трудовому договору и какие последствия могут возникнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут