Квартира на Украине.

Здравствуйте! Вопрос запутанный, постараюсь изложить кратко суть. Родственники-старики, проживающие в Киеве, лет 5 назад оформили дарственную на свою квартиру на моего родного деда. 2 года назад дед умер,по наследству квартира перешла моей бабушке (87 лет), которая живет в Севастополе. Старики из Киева до сих пор живут в той квартире,собственником которой является моя бабушка. Им под 90 лет. Неделю назад объявилась какая-то дальняя родственница стариков, о которой никто никогда не слышал, и позвонив моей бабушке сказала, что наши старики живут в ужасных условиях, оба лежат не встают, никто за ними не смотрит. После чего потребовала либо высылать деньги на содержание стариков, либо переписывать квартиру на нее, в противном случае она готова идти в суд, привлечь органы опеки и аннулировать дарственную на квартиру. Самое ужасное,что бабушка готова отписать на эту родственницу квартиру,потому что якобы та ухаживает за стариками,а с нашей стороны помощи нет. Но у меня подозрения,что как только квартиру перепишут на ту родственницу, старики окажутся на улице. Причем стариков обработали так, что они уже сами хотят забрать квартиру у моей бабушки и переписать ее на родственницу. Вопрос - можно ли аннулировать дарственную, выданную 5 лет назад человеку, которого уже нет в живых, есть ли на Украине вообще закон и как быть в сложившейся ситуации. Заранее спасибо!