Разрешение жилищного вопроса при неразделенной долевой собственности - как найти оптимальное решение

Лицевые счета не делятся, а формируются единые платежные документы на каждого собственника, это решается в судебном порядке. Также Вы можете подать иск о принудительном размене, но для этого Вам необходимо представить в суд готовые варианты размена.

Если с отцом не получается договориться,то продавать свою долю.но только лицевые счета не деляться уже,да и делить их не надо.А в остально почитайте Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены

Нужна помощь,обращайтесь.

Здравствуйте, Марина.

Лицевой счет Вы разделить не можете, не делят лицевые, делят только счета на оплату коммунальных услуг. Если Вы хотите продать свою долю, направьте сначала свое предложение с указанием цены и нотариально заверенное отцу, если он откажется, через месяц можете по той же цене или большей, но ни в коем случае не меньшей продавать третьим лицам Вашу долю