Нерезидентам РФ - как избежать высокого налога на доход с продажи квартиры?
Вопрос №2613094
из г. Рованиеми
опубликован 23.08.2013, 10:00
опубликован 23.08.2013, 10:00
Налог на доход с продажи квартиры для меня, как для нерезидента РФ (30%), получается непосильно большой. Квартира была приватизирована на меня и на маму в равных долях, сейчас продаём за 2 млн. 400 т. и сразу покупаем другую за 2 млн. 200 т., я потрачу все полученные деньги на покупку доли в новой квартире. Задала вопрос в налоговую, сказали, что налог с продажи всё равно будет начислен, т.к. я, как нерезидент, не могу воспользоваться вычетом на приобретение нового жилья. Неужели это на самом деле так?
От налогов уклоняться не хочу, но может есть какой-то законный выход из ситуации?
Спасибо!
С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана!
Вы имеете право подарить свою долю своей маме (это имеет смысл, если она является резидентом РФ). В этом случае, она в соответствии с пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не будет платить НДФЛ с такого подарка. А в дальнейшем она продаст эту квартиру и с учётом правовой позиции, изложенной в письме ФНС России от 18.04.2011 N КЕ-4-3/6127@ не будет платить налог с дохода от продажи.
19.09.2013, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на дарение доли в квартире при переводе от нерезидента к близкому родственнику в РФ
Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?
Действует ли закон об освобождении от уплаты налога для нерезидентов при дарении доли в квартире?
Влияет ли источник средств на долю купленной квартиры при расторжении брака?
Право на налоговый вычет за покупку квартиры вновь возможно использовать?
Будет ли налоговая инспекция требовать уплаты налога с дохода нерезидента в данном случае?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Налоговые последствия дарения квартиры резидентом РФ нерезиденту - нужно ли платить налог и будет ли это расценено как доход
Возможен ли зачет дохода от продажи квартиры при покупке другого жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут