Нерезидентам РФ - как избежать высокого налога на доход с продажи квартиры?
Вопрос №2613094
из г. Рованиеми
опубликован 23.08.2013, 10:00
опубликован 23.08.2013, 10:00
Налог на доход с продажи квартиры для меня, как для нерезидента РФ (30%), получается непосильно большой. Квартира была приватизирована на меня и на маму в равных долях, сейчас продаём за 2 млн. 400 т. и сразу покупаем другую за 2 млн. 200 т., я потрачу все полученные деньги на покупку доли в новой квартире. Задала вопрос в налоговую, сказали, что налог с продажи всё равно будет начислен, т.к. я, как нерезидент, не могу воспользоваться вычетом на приобретение нового жилья. Неужели это на самом деле так?
От налогов уклоняться не хочу, но может есть какой-то законный выход из ситуации?
Спасибо!
С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана!
Вы имеете право подарить свою долю своей маме (это имеет смысл, если она является резидентом РФ). В этом случае, она в соответствии с пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не будет платить НДФЛ с такого подарка. А в дальнейшем она продаст эту квартиру и с учётом правовой позиции, изложенной в письме ФНС России от 18.04.2011 N КЕ-4-3/6127@ не будет платить налог с дохода от продажи.
19.09.2013, 11:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на дарение доли в квартире при переводе от нерезидента к близкому родственнику в РФ
Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?
Действует ли закон об освобождении от уплаты налога для нерезидентов при дарении доли в квартире?
Влияет ли источник средств на долю купленной квартиры при расторжении брака?
Право на налоговый вычет за покупку квартиры вновь возможно использовать?
Будет ли налоговая инспекция требовать уплаты налога с дохода нерезидента в данном случае?
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Налоговые последствия дарения квартиры резидентом РФ нерезиденту - нужно ли платить налог и будет ли это расценено как доход
Возможен ли зачет дохода от продажи квартиры при покупке другого жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут