Риски при покупке квартиры с заключением договора в письменной форме - минусы и опасности для покупателя

Вопрос №2619586 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2013, 16:55

Скажите, пожалуйста, есть ли риски при покупке квартиры с заключением договора в письменной форме по сравнению с нотариальным договорм? Какие минусы и опасности для меня, как покупателя существуют, если заключить договор в письменной форме, а не нотариально заверенный? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Если заключите договор купли-продажи в нотариально удостоверенной форме, то для регистрации права собственности в Росреестре присутствие продавца необязательно, в случае заключения договора в простой письменной форме - для регистрации права собственности необходимо присутствие обеих сторон.

26.08.2013, 19:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист из города Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Законодательством не предусмотрена нотариальная форма договора купли-продажи. Обычно к нотариусу идут либо не зная, что это не обязательно, либо полагая, что нотариально удостоверенный договор лучше. Единственный плюс - предполагается, что нотариус удостоверился в добровольности заключения сделки и дееспособности всех ее участников.

В любом случае - хоть нотариальная форма, хоть простой договор - после его заключения надо идти в росреестр и регистрировать переход права собственности.

26.08.2013, 17:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Ответ предыдущего юриста не верен.

Нотариальная как и простая письменная форма предусмотрена для заключения договора купли-продажи.Простая письменная форма предполагает что вы сами несете риски по ее расторжению, а вот нотариальная форма имеет защиту страховой компании. которая страхует риски, в случае заключения договора , противоречащего закону.

26.08.2013, 17:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста