Как получить имущественный вычет при покупке недвижимости через инвестиционный договор - нормативные документы и рекомендации по выбору договора

Вопрос №2630175 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2013, 16:12

Пожалуста является ли инвестиционный договор основанием для получения имущественного вычета при покупке недвижимости. Если является то по каким нормативным документам и на каком основании. Покупаю таунхаус есть два варианта подписания договора купли продажи и договор инвестирования. Хотел бы знать какой договор подписывать. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Борис

согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости предоставляется в размере до 2 миллионов рублей, если недвижимость приобретается на ваши средства, а не на средства, например, работодателя и других лиц, средства материнского капитала и т.д. Поэтому в вашем случае -заключайте договор купли-продажи.

30.08.2013, 16:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Борис!

Вопрос задан некорректно. п.2 ст.220 НК РФ установлено, что при несении расходов, связанных с приобретением квартиры, комнаты, доли, в т.ч. в строящемся доме, Вы вправе претендовать на имущественный наоговый вычет. В Вашей ситуации нужно исходить из того, в какой стадии строительства находится объект. если строительство не завершено, нужно заключать договор долевого участия или инвестиционный договор. Если объект сдан в эксплуатацию, есть соответствующий акт, право застройщика на квартиру зарегистрировано - можно заключать договор купли-продажи. И первый, и второй вариант позволяет произвести налоговый вычет .

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

30.08.2013, 16:41

Спросить юриста