Проблемы с доступом к гаражу в ГСК - отказ в выдаче пропуска и препятствия при проведении света - как решить ситуацию?

Вопрос №2647205 из г. Самара
опубликован 06.09.2013, 08:37

Нужна Ваша помощь! Я купила гараж в ГСК, договор купли-продажи, свидельство права собственности получила, бывший хозяин приобрел этот гараж в 2009 году у члена кооператива, у которого были уплачены все взносы, паи и и.д. Я в кооперативе не состою, но в гск охрана есть. Обратилась к председателю за пропуском, хотела заплатить за свет и охрану, он мне отказал, сказал что бывший хозяин должен им за охрану и т.д. за три года и требует чтобы я выплатила. Я сказала, что буду оплачивать только свое. Сейчас мне препятствуют въезду, не дают пропуск и не могу провести свет, что делать? Куда писать жалобу? Земля под гаражом не оформлена, так как в росреестре сказали, что это не обязательно, нужно ли ее оформлять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Марина! Необходимо обратиться в суд с иском об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Ответчик - ГСК, исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения гаража. Насчет оформления земли - этот вопрос имеет значение для тех, у кого не оформлено право собственности на гараж. У Вас есть свидетельство о праве собственности на гараж, стало быть, он расположен на этой земле на законном основании и, стало быть, беспокоиться не о чем.

С уважением, А.Д.Руслин.

06.09.2013, 08:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

вы не должны оплачивать долги бывшего собственника - пусть кооператив взыскивает с него по суду. если не находите общий язык, то вероятно единственная возможность - обращение в суд.

06.09.2013, 08:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста