Вопрос об учете срока владения при покупке жилой недвижимости от продавцов, получивших ее от государства

Вопрос №2651470 из г. Балашиха
опубликован 07.09.2013, 21:21

Я хочу приобрести жилую недвижимость, но у продавца данная квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре купли-продажи хотят указать 1 000 000 рублей. Квартира была получены от государства т.к. люди военные.

Вопрос следующий, если указать в договоре купли-продажи 2 000 000 рубле 1 й будут ли продавцы платить 13% с продажи квартиры?

Заранее, спасибо!

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Морозов Роман Валентинович

Адвокат

из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9159 отзывов

Указывайте реальную цену недвижимости. В случае расторжения договора в суде (мало ли что) Вам вернут столько, сколько указано в договоре. Продавец недвижимого имущества, которое пробыло в его собственности менее 3-х лет имеет право на имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей, а равно иные вычеты.

07.09.2013, 21:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист

из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Елена, указанная вами схема занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи является весьма распространенной, но от этого она не перестает быть рискованной. В случае признания сделки недействительной или отказа от сделки и т.д. сумма , которая будет подлежать возврату будет равна указанной в договоре. С уважением, Н.Б.А.

07.09.2013, 22:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59