Перечень документов и присутствие собственника при покупке комнаты в коммунальной квартире по доверенности

Question

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире. Перечислите, пожалуйста, список документов, которые мне должны предоставить, если продажа идет по доверенности? И скажите а на сделке должен присутствовать сам собственник? Заранее благодарна! Спасибо!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Собственник и выдает доверенность, чтобы на сделке не присутствовать
Нужны свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, доказательства, что соблюдено правило преимущественной покупки

Удалено · Answer

Если у доверенного лица есть право на отчуждение, то собственник не нужен. Смотрите в доверенности, есть ли у него право на получение денег, и все-таки пообщайтесь с собственником, попросите у него паспорт ( мошенники могут вместо собственника предъявить вам другое лицо), смотрите документы на комнату (свидетельство о гос регистрации права и документ основание возникновения права), закажите выписку из ЕГРП о этой комнате, чтобы убедиться в отсутствии арестов. Советую заключить соглашение с юристом/адвокатом (не путать с риэлтором!) для проверки юридической чистоты приобретаемой комнаты

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Хотя по доверенности вполне может быть проведена сделка и зарегистрирован переход права собственности, надежнее все-таки, чтобы договор купли-продажи подписал сам собственник. В этом случае вы убедитесь в его намерениях и посмотрите вменяемый ли вообще этот человек. Доверенность может быть отозвана, можно дополнительно проверить это у нотариуса, выдавшего доверенность.
Если вам понадобится юридисеское сопровождение сделки, обращайтесь по телефону: (342) 271-44-25.

Перечень документов и присутствие собственника при покупке комнаты в коммунальной квартире по доверенности

Похожие вопросы

Необходимые документы для продажи комнаты в коммунальной квартире, имея жену и несовершеннолетних детей

Хочу обойтись без нотариуса и риэлтора.

Хочу купить комнату у собственника в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять о продаже муниципальной комнаты?

Оформление сделки по покупке земельного участка с домом при отсутствии собственника

Оформление согласия соседа на покупку комнаты в коммунальной квартире и сроки совершения сделки купли-продажи

Оформление договора КП земельного участка с несовершеннолетними детьми - кто должен присутствовать при сдаче документов в МФЦ?

Список необходимых документов для государственной регистрации сделки купли квартиры и прописки

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Какие документы необходимы при продаже комнаты в многокомнатной квартире с несколькими собственниками?

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59