Плата за аренду квартиры увеличивается - как обезопасить себя, если рентополучатель не хочет изменить договор
опубликован 09.09.2013, 12:15
5 лет плачу пожизненную ренту в размере 1 МРОТ (5205 р. в месяц). По новому законодательству нужно платить не менее 1 прожиточного минимума. Но это касается случаев, когда квартира передается в ренту БЕСПЛАТНО. У меня по договору передана ЗА ПЛАТУ (был единовременный взнос при заключении договора 200 т. р.). Я несколько раз устно предлагала бабуле на всякий случай изменить сумму оплаты. Но бабуля к нотариусу не идет, ссылаясь, что здоровья нет по очередям сидеть. У нас с ней отличные, теплые отношения, и она, видимо, стараясь облегчить мне жизнь, твердит, что ее все устраивает, моих денег ей и так хватает. А я опасаюсь исков со стороны родственников после ее смерти и признания договора недействительным. Посоветуйте, нужно ли в моем случае (передача квартиры ЗА ПЛАТУ) пересматривать платежи? И как обезопасить себя, если рентополучатель к нотариусу не идет?
Действительно из буквального толкования п.2 ст.597 ГК РФ следует, что рента не должна быть менее прожиточного минимума, принятого в регионе проживания, только по договорам ренты с бесплатной передачей имущества. То есть на Ваш случай требование о повышении размера ренты не распространяется.
Если Вы всё же желаете внести изменения в договор ренты и увеличить размер ренты до прожиточного минимума, то Вы можете пригласить нотариуса на дом к рентополучателю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Изменение платежей по договору пожизненной ренты при передаче квартиры ЗА ПЛАТУ - пересмотр и переоформление или допсоглашение?
Изучаем закон 363 - выплата при договоре пожизненной ренты и ее зависимость от региона
Судебный спор о действительности договора ренты после смерти рентополучателя
Оформление договора ренты с пожизненным содержанием - смысл статьи 585 ГК и налоговые аспекты
Размер оплаты по договору пожизненной ренты - какой минимум предусмотрен законодательством?
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения
Изменение законодательства - как изменится оплата ренты с учетом прожиточного минимума?
Вопросы признания договора пожизненного содержания невыполненным и его расторжения, а также влияние завещания на этот процесс
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут