Как обезопасить выделенный земельный участок при возможности отмены его выдела

Осуществили выдел земельного участка в счет земельной доли (бывший колхоз). Но сделали это без проведения собрания, так как кворума все-равно не собрать, живых пайщиков единицы, наследники не оформляли наследств. Т.е. выделялись чисто через объявление в масс-медиа о согласовании границ. Всплыл недовольный пайщик. Точнее через данного пайщика группа лиц пытается отменить наш выдел земельного участка и обнулить записи в ЕГРП. Изучив интернет, немного понял как можно защититься, но до конца не уверен что правильно понял. Вопросы: 1) Насколько я понимаю, нарушение процедуры выдела может привести к признанию сделки ничтожной? (или как их там характеризуют...) 2) В таком случае может на помочь продажа выделенного ЗУ и соответствующее создание так называемого добросовестного приобретателя, у которого нельзя будет изъять имущество? Это необходимо сделать, чтобы претензии та группа лиц могла выставлять разве что относительно ден. компенсации, но никак не изъятия самого имущества обратно в общедолевую собственность. Или этот способ нам не подходит, так как они могут доказать что участок был выделен без изъявления воли пайщиков из-за отсутствия собрания? Заранее спасибо за ответы!