Как унаследовать завещанную долю в приватизированной квартире при отсутствии документального определения долей и несовпадении наследования с выпиской отца

Question

После смерти моего отца осталось завещание, в котором он отписал мне 1/4 долю приватизированной квартиры (свою часть, так как квартира приватизировалась на четверых). В документах на квартиру просто указаны имена четверых собственников без каких либо оговорок. Насколько мне известно, в таких случаях доли определяются по закону равными. Однако при жизни отца доли не были определены документально. Теперь же,в месячный срок, отца следует выписать из квартиры. В связи с этим хочу спросить: каким образом я смогу унаследовать завещанное и не создаст ли мне лишних трудностей если отец будет выписан до того как я начну заниматься завещанием? С чего лучше начать?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Михаил никаких трудностей с принятием наследства у вас не должно быть. Подаете заявление нотариусу по месту открытия наследства. Регистрация отца не играет никакой роли. Нотариус может возложить на вас обязанность по охране наследства ст. 1171 ГК РФ 1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им. 2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников

Удалено · Answer

Михаил, здравствуйте! Отца с рег. учета нужно снять, это никоим образом не повлияет на Ваше право наследовать 1/4 доли в праве собственности на квартиру. В течение 6 месяцев со дня смерти отца Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как Вы верно отметили, в случае смерти одного из участников общей совместной собственности при приватизации, доли признаются равными. Ст. 3.1 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ".
Но практика везде разная, к сожалению.. У нас  Москве, например, в таких случаях нотариусы требуют, чтобы наследники, принявшие наследство, и остальные участники общей собственности обязательно заключили письменное соглашение об определении долей. Если кто-то отказывается - отправляют в суд. Бесполезно, по сути, занятие, так как доли признаются равными, согласно закону.

С уважением,
Харченко О.В.

Как унаследовать завещанную долю в приватизированной квартире при отсутствии документального определения долей и несовпадении наследования с выпиской отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить свидетельство о собственности на часть квартиры при наличии только приватизационных документов и завещания отца

Как будет делиться доля отца в квартире после его смерти и какая роль играет мать и другие наследники?

Распределение доли наследства после смерти отца при наличии других собственников квартиры и изменении правоустанавливающих

Действия нотариуса при выдаче наследства по завещанию в ситуации с подаренной квартирой и изменением наследников

Наследование отца - возможность получить долю мамы в квартире и банковских счетах

Как обеспечить передачу квартиры по завещанию моей дочери и избежать возможных проблем с родным братом?

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?

Разделение квартиры после смерти отца без завещания - какие доли будут законно распределены?

На какие законодательные нормы следует ссылаться при обращении в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59